Обзор проекта
Azha Millennium Residences Азха Миллениум Резиденсес · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azha J V T Residences
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 61
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 211 AED
- За кв. м
- Готовность
- 30,1 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 30,1 %, дата окончания по DLD — 1 сентября 2027. Azha Millennium Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 59,6 млн AED, а их число — 61. Медианная цена off-plan — 17 211 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июня 2025
- Дата окончания по DLD
- 1 сентября 2027
- Объекты
- 200
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 30,1 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 64 % срока по реестру (1 июня 2025 — 1 сентября 2027).
Azha Millennium Residences ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Azha Millennium Residences на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 039 AED
- Первые 90 дней с авг. 2025, сделок с жильём: 15
- После первых 90 дней
- 16 889 AED
- Сделок с жильём: 51
- Изменение
- +2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Azha Millennium Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | 17 211 AED/м² Сделок: 15 |
| дек. 2025 г. | 16 469 AED/м² Сделок: 11 |
| янв. 2026 г. | 16 254 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | 16 738 AED/м² Сделок: 12 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | 17 233 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azha Millennium Residences
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 713,1 тыс. AED
- AED/м²
- 18 256
- Сделки
- 35
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 16 114
- Сделки
- 26
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Azha Millennium Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 313 123 AED | 16 770 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 684 184 AED | 19 633 |
| 1 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 81 м² | 1 309 358 AED | 16 167 |
| 13 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 672 316 AED | 19 300 |
| 10 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 703 010 AED | 17 233 |
| 9 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 88 м² | 1 412 994 AED | 16 146 |
| 9 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 723 470 AED | 17 158 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 292 158 AED | 16 329 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 675 226 AED | 19 386 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 675 126 AED | 18 256 |
21 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 313 123 AED16 770 AED/м²
21 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan35 м²
684 184 AED19 633 AED/м²
1 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
1 309 358 AED16 167 AED/м²
13 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan35 м²
672 316 AED19 300 AED/м²
10 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan41 м²
703 010 AED17 233 AED/м²
9 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan88 м²
1 412 994 AED16 146 AED/м²
9 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
723 470 AED17 158 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 292 158 AED16 329 AED/м²
6 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan35 м²
675 226 AED19 386 AED/м²
6 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan37 м²
675 126 AED18 256 AED/м²
Вопросы о районе Azha Millennium Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Azha Millennium Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 211 AED/м².
Сколько объектов продано в Azha Millennium Residences за последние 12 месяцев?
Azha Millennium Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 59,6 млн AED, а их число — 61. Медианная цена off-plan — 17 211 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Azha Millennium Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 30,1 %, дата окончания по DLD — 1 сентября 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azha Millennium Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azha Millennium Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Azha Millennium Residences? Отправьте заявку на CraneScore