Обзор проекта
Azurline Residences by Maas Developers Азурлайн Резиденсез от Маас Девелопер · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: M A A S Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 37
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 340 AED
- За кв. м
- Готовность
- 56,5 %
- Дата окончания по DLD: март 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 56,5 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2027. Azurline Residences by Maas Developers: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,4 млн AED, а их число — 37. Медианная цена off-plan — 16 340 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 января 2025
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2027
- Объекты
- 205
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 56,5 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 82 % срока по реестру (1 января 2025 — 31 марта 2027).
Azurline Residences by Maas Developers ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Azurline Residences by Maas Developers на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 350 AED
- Первые 90 дней с апр. 2025, сделок с жильём: 52
- Последние 12 месяцев
- 16 340 AED
- Сделок с жильём: 37
- Изменение
- +3,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Azurline Residences by Maas Developers
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | 17 653 AED/м² Сделок: 12 |
| июнь 2025 г. | 16 846 AED/м² Сделок: 24 |
| июль 2025 г. | 13 390 AED/м² Сделок: 15 |
| авг. 2025 г. | 15 339 AED/м² Сделок: 17 |
| сент. 2025 г. | 16 017 AED/м² Сделок: 13 |
| окт. 2025 г. | 15 877 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | 16 792 AED/м² Сделок: 17 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | 16 512 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2026 г. | 14 800 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | 16 426 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azurline Residences by Maas Developers
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 588,5 тыс. AED
- AED/м²
- 18 525
- Сделки
- 9
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 925 тыс. AED
- AED/м²
- 15 780
- Сделки
- 26
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Azurline Residences by Maas Developers
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 914 085 AED | 15 597 |
| 25 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 975 000 AED | 16 426 |
| 23 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 970 000 AED | 17 093 |
| 23 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 58 м² | 878 080 AED | 15 123 |
| 23 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 842 310 AED | 14 843 |
| 23 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 607 110 AED | 18 675 |
| 23 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 31 м² | 571 830 AED | 18 159 |
| 10 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 955 000 AED | 14 219 |
| 8 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 940 000 AED | 16 038 |
| 15 апр. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 31 м² | 605 000 AED | 19 214 |
13 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
914 085 AED15 597 AED/м²
25 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
975 000 AED16 426 AED/м²
23 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
970 000 AED17 093 AED/м²
23 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan58 м²
878 080 AED15 123 AED/м²
23 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
842 310 AED14 843 AED/м²
23 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan33 м²
607 110 AED18 675 AED/м²
23 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan31 м²
571 830 AED18 159 AED/м²
10 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
955 000 AED14 219 AED/м²
8 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
940 000 AED16 038 AED/м²
15 апр. 2026
КвартираСтудияOff-plan31 м²
605 000 AED19 214 AED/м²
Вопросы о районе Azurline Residences by Maas Developers
Сколько стоит квадратный метр в районе Azurline Residences by Maas Developers?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 340 AED/м².
Сколько объектов продано в Azurline Residences by Maas Developers за последние 12 месяцев?
Azurline Residences by Maas Developers: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,4 млн AED, а их число — 37. Медианная цена off-plan — 16 340 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Azurline Residences by Maas Developers?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 56,5 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azurline Residences by Maas Developers?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azurline Residences by Maas Developers, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Azurline Residences by Maas Developers? Отправьте заявку на CraneScore