ملف المشروع
أزور لاين ريزيدنس من مااس للتطوير مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ام ايه ايه اس للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 37
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,518 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 56.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 56.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أزور لاين ريزيدنس من مااس للتطوير بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 32.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,518 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2027
- الوحدات
- 205
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 56.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 82% من المدة المسجّلة (من 1 يناير 2025 إلى 31 مارس 2027).
لم يُسلَّم أزور لاين ريزيدنس من مااس للتطوير بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. أزور لاين ريزيدنس من مااس للتطوير على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,519 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 52
- آخر 12 شهراً
- 1,518 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 37
- التغيّر
- +3.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في أزور لاين ريزيدنس من مااس للتطوير
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,640 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يونيو 2025 | 1,565 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| يوليو 2025 | 1,244 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أغسطس 2025 | 1,425 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| سبتمبر 2025 | 1,488 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2025 | 1,475 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 1,560 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,534 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 1,375 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | 1,526 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أزور لاين ريزيدنس من مااس للتطوير
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 588.5 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,721
- المبيعات
- 9
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 925 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,466
- المبيعات
- 26
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في أزور لاين ريزيدنس من مااس للتطوير
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 631 قدم² | 914,085 درهم | 1,449 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 639 قدم² | 975,000 درهم | 1,526 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 611 قدم² | 970,000 درهم | 1,588 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 625 قدم² | 878,080 درهم | 1,405 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 611 قدم² | 842,310 درهم | 1,379 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 350 قدم² | 607,110 درهم | 1,735 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 339 قدم² | 571,830 درهم | 1,687 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 723 قدم² | 955,000 درهم | 1,321 |
| 8 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 631 قدم² | 940,000 درهم | 1,490 |
| 15 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 339 قدم² | 605,000 درهم | 1,785 |
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة631 قدم²
914,085 درهم1,449 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة639 قدم²
975,000 درهم1,526 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة611 قدم²
970,000 درهم1,588 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة625 قدم²
878,080 درهم1,405 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة611 قدم²
842,310 درهم1,379 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة350 قدم²
607,110 درهم1,735 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²
571,830 درهم1,687 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة723 قدم²
955,000 درهم1,321 درهم/قدم²
8 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة631 قدم²
940,000 درهم1,490 درهم/قدم²
15 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²
605,000 درهم1,785 درهم/قدم²
أسئلة عن أزور لاين ريزيدنس من مااس للتطوير
ما سعر القدم المربعة في أزور لاين ريزيدنس من مااس للتطوير؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,518 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أزور لاين ريزيدنس من مااس للتطوير خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أزور لاين ريزيدنس من مااس للتطوير بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 32.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,518 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز أزور لاين ريزيدنس من مااس للتطوير؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 56.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أزور لاين ريزيدنس من مااس للتطوير؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أزور لاين ريزيدنس من مااس للتطوير جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في أزور لاين ريزيدنس من مااس للتطوير؟ أرسل طلبك عبر CraneScore