Обзор проекта
Belmont Residences Бельмонт Резиденсес · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ellington Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 24 августа 2026 проект завершён. Belmont Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,5 млн AED, а их число — 7.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 4 апреля 2023
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 24 августа 2026
- Объекты
- 69
- Здания
- 1
Ellington Properties Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 586 AED
- Первые 90 дней с авг. 2023, сделок с жильём: 47
- Последние 12 месяцев
- 17 351 AED
- Сделок с жильём: 7
- Изменение
- +6,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Belmont Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Belmont Residences
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Belmont Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 300 000 AED | 18 008 |
| 20 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 2 100 000 AED | 17 642 |
| 2 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 106 м² | 1 700 000 AED | 16 049 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 118 м² | 2 050 000 AED | 17 351 |
| 9 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 118 м² | 1 850 000 AED | 15 694 |
| 17 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 106 м² | 1 650 000 AED | 15 575 |
| 29 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 106 м² | 1 850 000 AED | 17 481 |
| 14 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 2 025 000 AED | 16 921 |
| 7 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 143 м² | 1 800 000 AED | 12 626 |
| 30 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 216 828 AED | 15 801 |
21 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 300 000 AED18 008 AED/м²
20 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
2 100 000 AED17 642 AED/м²
2 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
1 700 000 AED16 049 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
2 050 000 AED17 351 AED/м²
9 апр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan118 м²
1 850 000 AED15 694 AED/м²
17 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
1 650 000 AED15 575 AED/м²
29 янв. 2026
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
1 850 000 AED17 481 AED/м²
14 окт. 2025
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
2 025 000 AED16 921 AED/м²
7 окт. 2025
Квартира2 спальниOff-plan143 м²
1 800 000 AED12 626 AED/м²
30 сент. 2025
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 216 828 AED15 801 AED/м²
Вопросы о районе Belmont Residences
Сколько объектов продано в Belmont Residences за последние 12 месяцев?
Belmont Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,5 млн AED, а их число — 7. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда был завершён Belmont Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 августа 2026 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Belmont Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Belmont Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.