Обзор проекта
Bond Enclave Бонд Энклейв · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Pearlshire Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 396 AED
- За кв. м
- Готовность
- 20 %
- Дата окончания по DLD: нояб. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2027. Bond Enclave: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 51,5 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 18 396 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июня 2025
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2027
- Объекты
- 158
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 20 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 57 % срока по реестру (1 июня 2025 — 30 ноября 2027).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 771 AED
- Первые 90 дней с апр. 2025, сделок с жильём: 11
- Последние 12 месяцев
- 18 396 AED
- Сделок с жильём: 32
- Изменение
- +7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Bond Enclave
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | 16 114 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | 15 683 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | 19 289 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | 16 383 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Bond Enclave
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 19 203
- Сделки
- 21
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/м²
- 16 383
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Bond Enclave
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 188 777 AED | 16 749 |
| 22 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 124 м² | 1 900 777 AED | 15 371 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 124 м² | 2 388 777 AED | 19 203 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 185 777 AED | 17 018 |
| 18 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 124 м² | 2 025 777 AED | 16 383 |
| 17 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 1 681 777 AED | 19 504 |
| 17 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 356 777 AED | 18 869 |
| 3 авг. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 244 м² | 3 250 777 AED | 13 304 |
| 3 авг. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 244 м² | 3 156 777 AED | 12 917 |
| 3 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 391 777 AED | 19 612 |
24 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 188 777 AED16 749 AED/м²
22 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
1 900 777 AED15 371 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
2 388 777 AED19 203 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 185 777 AED17 018 AED/м²
18 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
2 025 777 AED16 383 AED/м²
17 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
1 681 777 AED19 504 AED/м²
17 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 356 777 AED18 869 AED/м²
3 авг. 2026
Квартира3 спальниOff-plan244 м²
3 250 777 AED13 304 AED/м²
3 авг. 2026
Квартира3 спальниOff-plan244 м²
3 156 777 AED12 917 AED/м²
3 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 391 777 AED19 612 AED/м²
Вопросы о районе Bond Enclave
Сколько стоит квадратный метр в районе Bond Enclave?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 396 AED/м².
Сколько объектов продано в Bond Enclave за последние 12 месяцев?
Bond Enclave: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 51,5 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 18 396 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Bond Enclave?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Arjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bond Enclave?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bond Enclave, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.