Обзор проекта
Brand Centro Бранд Централь · Проект · Jumeirah Garden City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: E M S Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 0
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 90 %
- Дата окончания по DLD: июль 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 90 %, дата окончания по DLD — 30 июля 2026. Brand Centro: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая не зарегистрировал здесь ни одной сделки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 октября 2024
- Дата окончания по DLD
- 30 июля 2026
- Объекты
- 56
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 90 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (1 октября 2024 — 30 июля 2026) истёк; с его начала прошло 115 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 23 315 AED
- Первые 90 дней с май 2025, сделок с жильём: 8
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Brand Centro
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Garden City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Garden CityПоследние зарегистрированные сделки: Brand Centro
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 авг. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 87 м² | 1 860 000 AED | 21 302 |
| 25 авг. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 87 м² | 1 850 000 AED | 21 183 |
| 4 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 644 168 AED | 23 315 |
| 3 июн. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 1 031 949 AED | 28 998 |
| 3 июн. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 1 031 949 AED | 29 385 |
| 30 мая 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 102 м² | 2 266 506 AED | 22 238 |
| 30 мая 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 505 150 AED | 23 551 |
| 30 мая 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 1 092 330 AED | 29 687 |
| 28 мая 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 87 м² | 1 974 296 AED | 22 637 |
| 13 мая 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 480 000 AED | 23 121 |
25 авг. 2025
Квартира2 спальниOff-plan87 м²
1 860 000 AED21 302 AED/м²
25 авг. 2025
Квартира2 спальниOff-plan87 м²
1 850 000 AED21 183 AED/м²
4 июн. 2025
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 644 168 AED23 315 AED/м²
3 июн. 2025
КвартираСтудияOff-plan36 м²
1 031 949 AED28 998 AED/м²
3 июн. 2025
КвартираСтудияOff-plan35 м²
1 031 949 AED29 385 AED/м²
30 мая 2025
Квартира2 спальниOff-plan102 м²
2 266 506 AED22 238 AED/м²
30 мая 2025
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 505 150 AED23 551 AED/м²
30 мая 2025
КвартираСтудияOff-plan37 м²
1 092 330 AED29 687 AED/м²
28 мая 2025
Квартира2 спальниOff-plan87 м²
1 974 296 AED22 637 AED/м²
13 мая 2025
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 480 000 AED23 121 AED/м²
Вопросы о районе Brand Centro
Когда планируется завершение Brand Centro?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 90 %, дата окончания по DLD — 30 июля 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Garden City
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Brand Centro?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Brand Centro, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.