Обзор проекта
Hub Canal 2 Tower Хаб Канал 2 Башня · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Falak Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 7 933 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 20 апреля 2017 проект завершён. Hub Canal 2 Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,8 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 7 933 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 17 июня 2007
- Дата окончания по DLD
- 20 апреля 2017
- Фактическое завершение
- 20 апреля 2017
- Объекты
- 180
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Hub Canal 2 Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Hub Canal 2 Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 875 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Hub Canal 2 Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёHub Canal 2 | 93 м² | 800 000 AED | 8 590 |
| 24 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёHub Canal 2 | 97 м² | 750 000 AED | 7 728 |
| 1 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёHub Canal 2 | 90 м² | 715 000 AED | 7 933 |
| 20 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHub Canal 2 | 109 м² | 850 000 AED | 7 793 |
| 24 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHub Canal 2 | 109 м² | 960 000 AED | 8 816 |
| 15 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHub Canal 2 | 109 м² | 875 000 AED | 8 019 |
| 5 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHub Canal 2 | 109 м² | 820 000 AED | 7 502 |
| 24 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHub Canal 2 | 109 м² | 990 000 AED | 9 074 |
| 1 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHub Canal 2 | 109 м² | 900 000 AED | 8 256 |
| 22 сент. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHub Canal 2 | 109 м² | 1 000 000 AED | 9 160 |
14 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё93 м²
Hub Canal 2800 000 AED8 590 AED/м²
24 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё97 м²
Hub Canal 2750 000 AED7 728 AED/м²
1 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
Hub Canal 2715 000 AED7 933 AED/м²
20 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
Hub Canal 2850 000 AED7 793 AED/м²
24 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
Hub Canal 2960 000 AED8 816 AED/м²
15 дек. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
Hub Canal 2875 000 AED8 019 AED/м²
5 дек. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
Hub Canal 2820 000 AED7 502 AED/м²
24 нояб. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
Hub Canal 2990 000 AED9 074 AED/м²
1 окт. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
Hub Canal 2900 000 AED8 256 AED/м²
22 сент. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
Hub Canal 21 000 000 AED9 160 AED/м²
Вопросы о районе Hub Canal 2 Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Hub Canal 2 Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 7 933 AED/м².
Сколько объектов продано в Hub Canal 2 Tower за последние 12 месяцев?
Hub Canal 2 Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,8 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 7 933 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Hub Canal 2 Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Hub Canal 2 Tower снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 62 000 AED, новых договоров — 22.
Когда был завершён Hub Canal 2 Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 апреля 2017 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Hub Canal 2 Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Hub Canal 2 Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.