项目概况
Hub Canal 2 Tower Hub Canal 2 大厦 · 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Falak Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 8
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 7,933
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年4月20日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Hub Canal 2 Tower 共登记 8 笔成交，总额 AED 676万。现房中位价为 7,933 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2007年6月17日
- 登记竣工日期
- 2017年4月20日
- 竣工日期
- 2017年4月20日
- 套数
- 180
- 楼栋数
- 1
Hub Canal 2 Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Hub Canal 2 Tower各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 87.5万
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Hub Canal 2 Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hub Canal 2 | 93 平方米 | AED 800,000 | 8,590 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hub Canal 2 | 97 平方米 | AED 750,000 | 7,728 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hub Canal 2 | 90 平方米 | AED 715,000 | 7,933 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Hub Canal 2 | 109 平方米 | AED 850,000 | 7,793 |
| 2026年3月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Hub Canal 2 | 109 平方米 | AED 960,000 | 8,816 |
| 2025年12月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Hub Canal 2 | 109 平方米 | AED 875,000 | 8,019 |
| 2025年12月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Hub Canal 2 | 109 平方米 | AED 820,000 | 7,502 |
| 2025年11月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Hub Canal 2 | 109 平方米 | AED 990,000 | 9,074 |
| 2025年10月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Hub Canal 2 | 109 平方米 | AED 900,000 | 8,256 |
| 2025年9月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Hub Canal 2 | 109 平方米 | AED 1,000,000 | 9,160 |
2026年10月14日
公寓1 居室现房93 平方米
Hub Canal 2AED 800,0008,590 AED/平方米
2026年9月24日
公寓1 居室现房97 平方米
Hub Canal 2AED 750,0007,728 AED/平方米
2026年9月1日
公寓1 居室现房90 平方米
Hub Canal 2AED 715,0007,933 AED/平方米
2026年7月20日
公寓2 居室现房109 平方米
Hub Canal 2AED 850,0007,793 AED/平方米
2026年3月24日
公寓2 居室现房109 平方米
Hub Canal 2AED 960,0008,816 AED/平方米
2025年12月15日
公寓2 居室现房109 平方米
Hub Canal 2AED 875,0008,019 AED/平方米
2025年12月5日
公寓2 居室现房109 平方米
Hub Canal 2AED 820,0007,502 AED/平方米
2025年11月24日
公寓2 居室现房109 平方米
Hub Canal 2AED 990,0009,074 AED/平方米
2025年10月1日
公寓2 居室现房109 平方米
Hub Canal 2AED 900,0008,256 AED/平方米
2025年9月22日
公寓2 居室现房109 平方米
Hub Canal 2AED 1,000,0009,160 AED/平方米
Hub Canal 2 Tower 常见问题
Hub Canal 2 Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 7,933 AED/平方米。
Hub Canal 2 Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Hub Canal 2 Tower 共登记 8 笔成交，总额 AED 676万。现房中位价为 7,933 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Hub Canal 2 Tower的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Hub Canal 2 Tower出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 62,000，共22份新租约。
Hub Canal 2 Tower何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年4月20日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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