ملف المشروع
هب كانال 2 برج مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فلك للعقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 737 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 20 أبريل 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هب كانال 2 برج بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 6.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 737 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 17 يونيو 2007
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 20 أبريل 2017
- تاريخ الإنجاز
- 20 أبريل 2017
- الوحدات
- 180
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في هب كانال 2 برج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هب كانال 2 برج
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 62 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 875 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في هب كانال 2 برج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزHub Canal 2 | 1,002 قدم² | 800,000 درهم | 798 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزHub Canal 2 | 1,045 قدم² | 750,000 درهم | 718 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزHub Canal 2 | 970 قدم² | 715,000 درهم | 737 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزHub Canal 2 | 1,174 قدم² | 850,000 درهم | 724 |
| 24 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزHub Canal 2 | 1,172 قدم² | 960,000 درهم | 819 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزHub Canal 2 | 1,174 قدم² | 875,000 درهم | 745 |
| 5 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزHub Canal 2 | 1,176 قدم² | 820,000 درهم | 697 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزHub Canal 2 | 1,175 قدم² | 990,000 درهم | 843 |
| 1 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزHub Canal 2 | 1,174 قدم² | 900,000 درهم | 767 |
| 22 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزHub Canal 2 | 1,175 قدم² | 1,000,000 درهم | 851 |
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,002 قدم²
Hub Canal 2800,000 درهم798 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,045 قدم²
Hub Canal 2750,000 درهم718 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز970 قدم²
Hub Canal 2715,000 درهم737 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,174 قدم²
Hub Canal 2850,000 درهم724 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,172 قدم²
Hub Canal 2960,000 درهم819 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,174 قدم²
Hub Canal 2875,000 درهم745 درهم/قدم²
5 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,176 قدم²
Hub Canal 2820,000 درهم697 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,175 قدم²
Hub Canal 2990,000 درهم843 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,174 قدم²
Hub Canal 2900,000 درهم767 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,175 قدم²
Hub Canal 21,000,000 درهم851 درهم/قدم²
أسئلة عن هب كانال 2 برج
ما سعر القدم المربعة في هب كانال 2 برج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 737 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هب كانال 2 برج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هب كانال 2 برج بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 6.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 737 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في هب كانال 2 برج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في هب كانال 2 برج، بإيجار سنوي وسيط قدره 62,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 22).
متى اكتمل هب كانال 2 برج؟
أُنجز المشروع في 20 أبريل 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هب كانال 2 برج؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هب كانال 2 برج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.