Обзор проекта
Luxury Family Residence Люкджери Фэмили Резиденс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Kappa Acca Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 76 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2023
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 76 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2023. Luxury Family Residence: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 1,3 млн AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 августа 2019
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2023
- Объекты
- 428
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 76 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (15 августа 2019 — 31 декабря 2023) истёк; с его начала прошло 165 % этого срока.
Luxury Family Residence ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Luxury Family Residence на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 920 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2022, сделок с жильём: 99
- Последние 12 месяцев
- —
- 1 сделка с жильём
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Luxury Family Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| май 2024 г. | 19 569 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2024 г. | 19 214 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | 19 214 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 20 656 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Luxury Family Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 1 295 000 AED | 20 957 |
| 27 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 1 211 759 AED | 19 580 |
| 15 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 1 270 000 AED | 20 527 |
| 26 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 1 240 000 AED | 20 129 |
| 23 июн. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 90 м² | 1 704 465 AED | 18 858 |
| 23 июн. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 90 м² | 1 652 126 AED | 18 277 |
| 23 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 1 197 671 AED | 19 536 |
| 1 мая 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 97 м² | 1 595 780 AED | 16 469 |
| 2 апр. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 88 м² | 1 762 788 AED | 19 935 |
| 20 мар. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 94 м² | 2 000 000 AED | 21 313 |
27 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
1 295 000 AED20 957 AED/м²
27 окт. 2025
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
1 211 759 AED19 580 AED/м²
15 июл. 2025
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
1 270 000 AED20 527 AED/м²
26 июн. 2025
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
1 240 000 AED20 129 AED/м²
23 июн. 2025
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
1 704 465 AED18 858 AED/м²
23 июн. 2025
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
1 652 126 AED18 277 AED/м²
23 июн. 2025
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
1 197 671 AED19 536 AED/м²
1 мая 2025
Квартира2 спальниOff-plan97 м²
1 595 780 AED16 469 AED/м²
2 апр. 2025
Квартира3 спальниOff-plan88 м²
1 762 788 AED19 935 AED/м²
20 мар. 2025
Квартира2 спальниOff-plan94 м²
2 000 000 AED21 313 AED/м²
Вопросы о районе Luxury Family Residence
Сколько объектов продано в Luxury Family Residence за последние 12 месяцев?
Luxury Family Residence: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 1,3 млн AED. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Luxury Family Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 76 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2023. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Luxury Family Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Luxury Family Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Luxury Family Residence? Отправьте заявку на CraneScore