Обзор проекта
Norah Residence Нора Резиденс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Al Tareq Star Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 45
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 005 AED
- За кв. м
- Готовность
- 6,8 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,8 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027. Norah Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49 млн AED, а их число — 45. Медианная цена off-plan — 15 005 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 14 октября 2025
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2027
- Объекты
- 184
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 6,8 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 62 % срока по реестру (14 октября 2025 — 30 июня 2027).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 814 AED
- Первые 90 дней с сент. 2025, сделок с жильём: 13
- После первых 90 дней
- 15 005 AED
- Сделок с жильём: 45
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Norah Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | 14 671 AED/м² Сделок: 16 |
| май 2026 г. | 15 543 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | 14 090 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | 15 005 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Norah Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 648 тыс. AED
- AED/м²
- 18 126
- Сделки
- 6
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 14 671
- Сделки
- 31
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 15 306
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Norah Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 213 м² | 2 200 000 AED | 10 301 |
| 21 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 050 000 AED | 14 714 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 512 319 AED | 15 134 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 950 000 AED | 13 315 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 729 722 AED | 20 505 |
| 15 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 991 000 AED | 15 823 |
| 9 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 500 000 AED | 15 005 |
| 9 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 050 000 AED | 14 714 |
| 9 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 000 000 AED | 13 907 |
| 9 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 645 000 AED | 18 126 |
21 окт. 2026
Квартира3 спальниOff-plan213 м²
2 200 000 AED10 301 AED/м²
21 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 050 000 AED14 714 AED/м²
28 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 512 319 AED15 134 AED/м²
28 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
950 000 AED13 315 AED/м²
28 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan36 м²
729 722 AED20 505 AED/м²
15 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
991 000 AED15 823 AED/м²
9 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 500 000 AED15 005 AED/м²
9 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 050 000 AED14 714 AED/м²
9 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 000 000 AED13 907 AED/м²
9 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan36 м²
645 000 AED18 126 AED/м²
Вопросы о районе Norah Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Norah Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 005 AED/м².
Сколько объектов продано в Norah Residence за последние 12 месяцев?
Norah Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49 млн AED, а их число — 45. Медианная цена off-plan — 15 005 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Norah Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,8 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Norah Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Norah Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.