Обзор проекта
Oxford Terraces Оксфорд Террасес · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Iman Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 975 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 января 2024 проект завершён. Oxford Terraces: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,7 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 16 975 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 мая 2022
- Дата окончания по DLD
- 15 января 2024
- Фактическое завершение
- 15 января 2024
- Объекты
- 117
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 216 AED
- Первые 90 дней с июль 2022, сделок с жильём: 70
- Последние 12 месяцев
- 16 975 AED
- Сделок с жильём: 7
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Oxford Terraces
Медианная цена сделок, AED за кв. м
- Готовое жильё (зарегистрированные сделки)
- Off-plan (зарегистрированные сделки)
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|---|
| нояб. 2023 г. | — | 14 025 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2023 г. | — | — |
| янв. 2024 г. | — | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — | 15 188 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2024 г. | — | 16 103 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — | 13 993 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 | — |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка | — |
| сент. 2024 г. | 18 083 AED/м² Сделок: 11 | — |
| окт. 2024 г. | 20 505 AED/м² Сделок: 7 | — |
| нояб. 2024 г. | 19 709 AED/м² Сделок: 7 | — |
| дек. 2024 г. | 18 331 AED/м² Сделок: 5 | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 | — |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка | — |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 | — |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| июль 2025 г. | — | — |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| окт. 2025 г. | — | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 | — |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка | — |
| янв. 2026 г. | — | — |
| февр. 2026 г. | — | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка | — |
| апр. 2026 г. | — | — |
| май 2026 г. | — | — |
| июнь 2026 г. | — | — |
| июль 2026 г. | — | — |
| авг. 2026 г. | — | — |
| сент. 2026 г. | — | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Oxford Terraces
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 56 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Oxford Terraces
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 080 000 AED | 15 791 |
| 26 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 275 000 AED | 16 512 |
| 12 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 750 000 AED | 19 644 |
| 18 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 755 000 AED | 19 773 |
| 17 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 1 050 000 AED | 15 026 |
| 27 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 1 620 000 AED | 16 975 |
| 25 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 200 000 AED | 17 868 |
| 3 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 860 000 AED | 23 315 |
| 24 сент. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 106 м² | 2 050 000 AED | 19 429 |
| 4 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 117 м² | 1 275 000 AED | 10 872 |
27 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 080 000 AED15 791 AED/м²
26 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 275 000 AED16 512 AED/м²
12 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
750 000 AED19 644 AED/м²
18 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
755 000 AED19 773 AED/м²
17 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
1 050 000 AED15 026 AED/м²
27 нояб. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
1 620 000 AED16 975 AED/м²
25 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 200 000 AED17 868 AED/м²
3 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
860 000 AED23 315 AED/м²
24 сент. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
2 050 000 AED19 429 AED/м²
4 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё117 м²
1 275 000 AED10 872 AED/м²
Вопросы о районе Oxford Terraces
Сколько стоит квадратный метр в районе Oxford Terraces?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 975 AED/м².
Сколько объектов продано в Oxford Terraces за последние 12 месяцев?
Oxford Terraces: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,7 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 16 975 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Oxford Terraces?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Oxford Terraces снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 56 000 AED, новых договоров — 28.
Когда был завершён Oxford Terraces?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 января 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Oxford Terraces?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Oxford Terraces, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.