Обзор проекта
Park Villa's 2 Парк Вилла 2 · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Arabian Gulf Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 27 февраля 2016 проект завершён. Park Villa's 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,8 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 27 августа 2014
- Дата окончания по DLD
- 6 мая 2018
- Фактическое завершение
- 27 февраля 2016
- Объекты
- 19
- Здания
- 0
Arabian Gulf Properties: история сдачи проектов на CraneScore
Динамика цен сделок: Park Villa's 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Park Villa's 2
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 185 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Park Villa's 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 сент. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 148 м² | 2 400 000 AED | 16 200 |
| 19 февр. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 153 м² | 3 350 000 AED | 21 958 |
| 4 авг. 2025 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 148 м² | 2 760 000 AED | 18 622 |
| 18 нояб. 2024 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 148 м² | 1 500 000 AED | 10 118 |
| 24 окт. 2024 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 153 м² | 2 450 000 AED | 16 060 |
| 2 мая 2024 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 148 м² | 2 100 000 AED | 14 176 |
| 4 мар. 2024 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 148 м² | 2 350 000 AED | 15 855 |
| 6 февр. 2024 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 291 м² | 2 350 000 AED | 8 084 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
22 сент. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё148 м²
2 400 000 AED16 200 AED/м²
19 февр. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё153 м²
3 350 000 AED21 958 AED/м²
4 авг. 2025
Вилла4 спальниГотовое жильё148 м²
2 760 000 AED18 622 AED/м²
18 нояб. 2024
Вилла4 спальниГотовое жильё148 м²
1 500 000 AED10 118 AED/м²
24 окт. 2024
Вилла4 спальниГотовое жильё153 м²
2 450 000 AED16 060 AED/м²
2 мая 2024
Вилла4 спальниГотовое жильё148 м²
2 100 000 AED14 176 AED/м²
4 мар. 2024
Вилла4 спальниГотовое жильё148 м²
2 350 000 AED15 855 AED/м²
6 февр. 2024
Вилла4 спальниГотовое жильё291 м²
2 350 000 AED8 084 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Park Villa's 2
Сколько объектов продано в Park Villa's 2 за последние 12 месяцев?
Park Villa's 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,8 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Park Villa's 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Park Villa's 2 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 185 000 AED, новых договоров — 5.
Когда был завершён Park Villa's 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 27 февраля 2016 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Park Villa's 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Park Villa's 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.