Обзор проекта
Samana Golf Views Самана Гольф Вьюс · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Samana International Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 425 AED
- За кв. м
- Готовность
- 56 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 56 %. Samana Golf Views: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,9 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 15 425 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 января 2024
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 243
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 706 AED
- Первые 90 дней с сент. 2023, сделок с жильём: 98
- Последние 12 месяцев
- 15 425 AED
- Сделок с жильём: 9
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Samana Golf Views
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 17 567 AED/м² Сделок: 44 |
| дек. 2023 г. | 18 589 AED/м² Сделок: 13 |
| янв. 2024 г. | 15 909 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2024 г. | 17 373 AED/м² Сделок: 15 |
| март 2024 г. | 15 952 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2024 г. | 19 020 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2024 г. | 15 489 AED/м² Сделок: 14 |
| июнь 2024 г. | 19 719 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | 15 909 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 18 998 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | 14 230 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | 15 629 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Samana Golf Views
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 14 198
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Samana Golf Views
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 179 000 AED | 15 425 |
| 2 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 799 000 AED | 18 460 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 164 164 AED | 15 640 |
| 12 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 102 м² | 1 750 154 AED | 17 168 |
| 4 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 569 132 AED | 13 702 |
| 23 февр. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 708 458 AED | 16 544 |
| 17 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 605 415 AED | 14 198 |
| 8 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 465 739 AED | 12 798 |
| 12 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 628 415 AED | 14 219 |
| 16 сент. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 644 302 AED | 14 854 |
5 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 179 000 AED15 425 AED/м²
2 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan43 м²
799 000 AED18 460 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 164 164 AED15 640 AED/м²
12 мар. 2026
Квартира2 спальниOff-plan102 м²
1 750 154 AED17 168 AED/м²
4 мар. 2026
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
1 569 132 AED13 702 AED/м²
23 февр. 2026
КвартираСтудияOff-plan43 м²
708 458 AED16 544 AED/м²
17 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 605 415 AED14 198 AED/м²
8 дек. 2025
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
1 465 739 AED12 798 AED/м²
12 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
1 628 415 AED14 219 AED/м²
16 сент. 2025
КвартираСтудияOff-plan43 м²
644 302 AED14 854 AED/м²
Вопросы о районе Samana Golf Views
Сколько стоит квадратный метр в районе Samana Golf Views?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 425 AED/м².
Сколько объектов продано в Samana Golf Views за последние 12 месяцев?
Samana Golf Views: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,9 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 15 425 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Samana Golf Views?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 56 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Sports City
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Samana Golf Views?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Samana Golf Views, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.