انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

سامانا جولف فيوز مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: سامانا انترناشيونال للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
9
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,433 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
56‎%‎
قيد الإنشاء

المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 56‎%‎. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا جولف فيوز بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 11.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,433 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز56‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 يناير 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
—
الوحدات
243
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,552 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 98
آخر 12 شهراً
1,433 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 9
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في سامانا جولف فيوز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2023 1,632 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44
ديسمبر 2023 1,727 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
يناير 2024 1,478 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
فبراير 2024 1,614 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
مارس 2024 1,482 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
أبريل 2024 1,767 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
مايو 2024 1,439 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
يونيو 2024 1,832 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يوليو 2024 — عدد المبيعات: 3
أغسطس 2024 1,478 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
سبتمبر 2024 — عدد المبيعات: 4
أكتوبر 2024 1,765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
نوفمبر 2024 — صفقة واحدة
ديسمبر 2024 1,322 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
يناير 2025 — عدد المبيعات: 4
فبراير 2025 — عدد المبيعات: 4
مارس 2025 — عدد المبيعات: 3
أبريل 2025 — عدد المبيعات: 2
مايو 2025 — عدد المبيعات: 4
يونيو 2025 — عدد المبيعات: 2
يوليو 2025 1,452 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أغسطس 2025 — صفقة واحدة
سبتمبر 2025 — صفقة واحدة
أكتوبر 2025 —
نوفمبر 2025 — صفقة واحدة
ديسمبر 2025 — صفقة واحدة
يناير 2026 —
فبراير 2026 — عدد المبيعات: 2
مارس 2026 — عدد المبيعات: 2
أبريل 2026 —
مايو 2026 —
يونيو 2026 —
يوليو 2026 — صفقة واحدة
أغسطس 2026 —
سبتمبر 2026 —
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 2

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سامانا جولف فيوز

  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,319
    المبيعات
    5

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية

أحدث المبيعات المسجّلة في سامانا جولف فيوز

  • 5 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة823 قدم²

    1,179,000 درهم1,433 درهم/قدم²

  • 2 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة466 قدم²

    799,000 درهم1,715 درهم/قدم²

  • 6 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة801 قدم²

    1,164,164 درهم1,453 درهم/قدم²

  • 12 مارس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,097 قدم²

    1,750,154 درهم1,595 درهم/قدم²

  • 4 مارس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,233 قدم²

    1,569,132 درهم1,273 درهم/قدم²

  • 23 فبراير 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة461 قدم²

    708,458 درهم1,537 درهم/قدم²

  • 17 فبراير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,217 قدم²

    1,605,415 درهم1,319 درهم/قدم²

  • 8 ديسمبر 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,233 قدم²

    1,465,739 درهم1,189 درهم/قدم²

  • 12 نوفمبر 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,233 قدم²

    1,628,415 درهم1,321 درهم/قدم²

  • 16 سبتمبر 2025

    شقةاستوديوعلى الخارطة467 قدم²

    644,302 درهم1,380 درهم/قدم²

أسئلة عن سامانا جولف فيوز

ما سعر القدم المربعة في سامانا جولف فيوز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,433 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في سامانا جولف فيوز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا جولف فيوز بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 11.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,433 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز سامانا جولف فيوز؟

المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 56‎%‎.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سامانا جولف فيوز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سامانا جولف فيوز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية