ملف المشروع
سامانا جولف فيوز مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سامانا انترناشيونال للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,433 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 56%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 56%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا جولف فيوز بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 11.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,433 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 243
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,552 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 98
- آخر 12 شهراً
- 1,433 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 9
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سامانا جولف فيوز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,632 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44 |
| ديسمبر 2023 | 1,727 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يناير 2024 | 1,478 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2024 | 1,614 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مارس 2024 | 1,482 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2024 | 1,767 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2024 | 1,439 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يونيو 2024 | 1,832 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | 1,478 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 1,765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | 1,322 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,452 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سامانا جولف فيوز
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,319
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في سامانا جولف فيوز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 823 قدم² | 1,179,000 درهم | 1,433 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 466 قدم² | 799,000 درهم | 1,715 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 801 قدم² | 1,164,164 درهم | 1,453 |
| 12 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,097 قدم² | 1,750,154 درهم | 1,595 |
| 4 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,233 قدم² | 1,569,132 درهم | 1,273 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 461 قدم² | 708,458 درهم | 1,537 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,217 قدم² | 1,605,415 درهم | 1,319 |
| 8 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,233 قدم² | 1,465,739 درهم | 1,189 |
| 12 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,233 قدم² | 1,628,415 درهم | 1,321 |
| 16 سبتمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 467 قدم² | 644,302 درهم | 1,380 |
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة823 قدم²
1,179,000 درهم1,433 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة466 قدم²
799,000 درهم1,715 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة801 قدم²
1,164,164 درهم1,453 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,097 قدم²
1,750,154 درهم1,595 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,233 قدم²
1,569,132 درهم1,273 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة461 قدم²
708,458 درهم1,537 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,217 قدم²
1,605,415 درهم1,319 درهم/قدم²
8 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,233 قدم²
1,465,739 درهم1,189 درهم/قدم²
12 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,233 قدم²
1,628,415 درهم1,321 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة467 قدم²
644,302 درهم1,380 درهم/قدم²
أسئلة عن سامانا جولف فيوز
ما سعر القدم المربعة في سامانا جولف فيوز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,433 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سامانا جولف فيوز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا جولف فيوز بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 11.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,433 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سامانا جولف فيوز؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 56%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سامانا جولف فيوز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سامانا جولف فيوز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.