Обзор проекта
V2 Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tabeer Starwood Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 11 679 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 августа 2022 проект завершён. V2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 11 679 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 26 апреля 2017
- Дата окончания по DLD
- 15 августа 2022
- Фактическое завершение
- 15 августа 2022
- Объекты
- 160
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: V2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 10 592 AED/м² Сделок: 11 |
| дек. 2023 г. | 10 312 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | 11 098 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | 11 539 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: V2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 46 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 800 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 58 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: V2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 500 000 AED | 12 400 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 800 000 AED | 11 894 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 470 000 AED | 10 516 |
| 13 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 1 299 000 AED | 11 560 |
| 13 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 565 000 AED | 9 117 |
| 29 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 1 175 000 AED | 10 473 |
| 10 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 1 310 000 AED | 11 679 |
| 2 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 1 325 000 AED | 11 819 |
| 23 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 820 000 AED | 12 465 |
| 23 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 855 000 AED | 12 680 |
15 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
500 000 AED12 400 AED/м²
5 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
800 000 AED11 894 AED/м²
3 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
470 000 AED10 516 AED/м²
13 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
1 299 000 AED11 560 AED/м²
13 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
565 000 AED9 117 AED/м²
29 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
1 175 000 AED10 473 AED/м²
10 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
1 310 000 AED11 679 AED/м²
2 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
1 325 000 AED11 819 AED/м²
23 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
820 000 AED12 465 AED/м²
23 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
855 000 AED12 680 AED/м²
Вопросы о районе V2
Сколько стоит квадратный метр в районе V2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 679 AED/м².
Сколько объектов продано в V2 за последние 12 месяцев?
V2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 11 679 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в V2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в V2 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 46 000 AED, новых договоров — 23.
Когда был завершён V2?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 августа 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Sports City
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в V2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают V2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.