ملف المشروع
V2 مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تعبير ستاروود للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,085 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 15 أغسطس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في V2 بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 13 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,085 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 26 أبريل 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 أغسطس 2022
- تاريخ الإنجاز
- 15 أغسطس 2022
- الوحدات
- 160
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في V2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 984 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2023 | 958 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | 1,031 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | 1,072 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في V2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 46 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 800 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 58 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في V2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 434 قدم² | 500,000 درهم | 1,152 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 724 قدم² | 800,000 درهم | 1,105 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 481 قدم² | 470,000 درهم | 977 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,209 قدم² | 1,299,000 درهم | 1,074 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 667 قدم² | 565,000 درهم | 847 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,207 قدم² | 1,175,000 درهم | 973 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,207 قدم² | 1,310,000 درهم | 1,085 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,207 قدم² | 1,325,000 درهم | 1,098 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 708 قدم² | 820,000 درهم | 1,158 |
| 23 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 726 قدم² | 855,000 درهم | 1,178 |
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز434 قدم²
500,000 درهم1,152 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز724 قدم²
800,000 درهم1,105 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز481 قدم²
470,000 درهم977 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,209 قدم²
1,299,000 درهم1,074 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز667 قدم²
565,000 درهم847 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,207 قدم²
1,175,000 درهم973 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,207 قدم²
1,310,000 درهم1,085 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,207 قدم²
1,325,000 درهم1,098 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز708 قدم²
820,000 درهم1,158 درهم/قدم²
23 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز726 قدم²
855,000 درهم1,178 درهم/قدم²
أسئلة عن V2
ما سعر القدم المربعة في V2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,085 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في V2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في V2 بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 13 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,085 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في V2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في V2، بإيجار سنوي وسيط قدره 46,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 23).
متى اكتمل V2؟
أُنجز المشروع في 15 أغسطس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في V2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون V2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.