Bina profili
Beach Isle Tower 1 Bina · Beach Isle projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 36.016 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 36.630 AED
- m² başına
Beach Isle Tower 1, Dubai Harbour bölgesindeki Beach Isle projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Nisan 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beach Isle Tower 1 için toplam 58,8 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 36.016 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Beach Isle Tower 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | 44.293 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | 42.270 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | 36.845 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | 44.154 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Proje geneli
Beach Isle Tower 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 220 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 410 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Harbour bölge raporuna bakınBeach Isle Tower 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 2.550.000 AED | 31.700 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 3.875.000 AED | 36.016 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 109 m² | 5.600.000 AED | 51.516 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 4.000.000 AED | 37.179 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 137 m² | 5.500.000 AED | 39.999 |
| 19 May 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 179 m² | 5.010.000 AED | 27.911 |
| 13 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 174 m² | 8.300.000 AED | 47.749 |
| 11 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 4.600.000 AED | 44.606 |
| 19 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 2.494.000 AED | 30.096 |
| 5 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 167 m² | 7.900.000 AED | 47.372 |
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır80 m²
2.550.000 AED31.700 AED/m²
30 Eki 2026
Daire2+1Hazır108 m²
3.875.000 AED36.016 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Hazır109 m²
5.600.000 AED51.516 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire2+1Hazır108 m²
4.000.000 AED37.179 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire2+1Hazır137 m²
5.500.000 AED39.999 AED/m²
19 May 2026
Daire3+1Hazır179 m²
5.010.000 AED27.911 AED/m²
13 Mar 2026
Daire3+1Hazır174 m²
8.300.000 AED47.749 AED/m²
11 Şub 2026
Daire2+1Hazır103 m²
4.600.000 AED44.606 AED/m²
19 Oca 2026
Daire1+1Hazır83 m²
2.494.000 AED30.096 AED/m²
5 Oca 2026
Daire3+1Hazır167 m²
7.900.000 AED47.372 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Beach Isle Tower 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Beach Isle Tower 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Beach Isle Tower 1 hakkında sorular
Beach Isle Tower 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 36.016 AED/m² oldu.
Beach Isle Tower 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beach Isle Tower 1 için toplam 58,8 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 36.016 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Beach Isle: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Beach Isle içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 220.000 AED, yeni sözleşme sayısı 62.
Beach Isle Tower 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Nisan 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Beach Isle Tower 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Beach Isle Tower 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.