سجل المبنى
Beach Isle Tower 1 سجل المبنى · ضمن مشروع بيتش آيل · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 3,346 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 3,403 درهم
- للقدم المربعة
Beach Isle Tower 1 مبنى ضمن مشروع بيتش آيل في دبي هاربر. أُنجز المشروع في 30 أبريل 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Beach Isle Tower 1 بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 58.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,346 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Beach Isle Tower 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | 4,115 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | 3,927 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | 3,423 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | 4,102 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Beach Isle Tower 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 220 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 410 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في Beach Isle Tower 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 866 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,945 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,158 قدم² | 3,875,000 درهم | 3,346 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,170 قدم² | 5,600,000 درهم | 4,786 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,158 قدم² | 4,000,000 درهم | 3,454 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,480 قدم² | 5,500,000 درهم | 3,716 |
| 19 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,932 قدم² | 5,010,000 درهم | 2,593 |
| 13 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,871 قدم² | 8,300,000 درهم | 4,436 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,110 قدم² | 4,600,000 درهم | 4,144 |
| 19 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 892 قدم² | 2,494,000 درهم | 2,796 |
| 5 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,795 قدم² | 7,900,000 درهم | 4,401 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز866 قدم²
2,550,000 درهم2,945 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,158 قدم²
3,875,000 درهم3,346 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,170 قدم²
5,600,000 درهم4,786 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,158 قدم²
4,000,000 درهم3,454 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,480 قدم²
5,500,000 درهم3,716 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,932 قدم²
5,010,000 درهم2,593 درهم/قدم²
13 مارس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,871 قدم²
8,300,000 درهم4,436 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,110 قدم²
4,600,000 درهم4,144 درهم/قدم²
19 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز892 قدم²
2,494,000 درهم2,796 درهم/قدم²
5 يناير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,795 قدم²
7,900,000 درهم4,401 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Beach Isle Tower 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Beach Isle Tower 1.
أسئلة عن Beach Isle Tower 1
ما سعر القدم المربعة في Beach Isle Tower 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,346 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Beach Isle Tower 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Beach Isle Tower 1 بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 58.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,346 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بيتش آيل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بيتش آيل، بإيجار سنوي وسيط قدره 220,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 62).
متى اكتمل Beach Isle Tower 1؟
أُنجز المشروع في 30 أبريل 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Beach Isle Tower 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Beach Isle Tower 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.