سجل المبنى
Beach Isle Tower 2 سجل المبنى · ضمن مشروع بيتش آيل · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 3,403 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 3,403 درهم
- للقدم المربعة
Beach Isle Tower 2 مبنى ضمن مشروع بيتش آيل في دبي هاربر. أُنجز المشروع في 30 أبريل 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Beach Isle Tower 2 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 46.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,403 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Beach Isle Tower 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Beach Isle Tower 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 220 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 410 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في Beach Isle Tower 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,304 قدم² | 2,550,134 درهم | 1,956 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,304 قدم² | 3,246,961 درهم | 2,490 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 765 قدم² | 1,960,888 درهم | 2,563 |
| 19 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,911 قدم² | 7,300,000 درهم | 3,820 |
| 18 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,196 قدم² | 4,300,000 درهم | 3,595 |
| 15 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,323 قدم² | 4,200,000 درهم | 3,175 |
| 31 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,900 قدم² | 7,500,000 درهم | 3,947 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,900 قدم² | 8,400,000 درهم | 4,421 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,198 قدم² | 5,600,000 درهم | 4,674 |
| 10 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 382 قدم² | 1,300,000 درهم | 3,403 |
21 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,304 قدم²
2,550,134 درهم1,956 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,304 قدم²
3,246,961 درهم2,490 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز765 قدم²
1,960,888 درهم2,563 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,911 قدم²
7,300,000 درهم3,820 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,196 قدم²
4,300,000 درهم3,595 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,323 قدم²
4,200,000 درهم3,175 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,900 قدم²
7,500,000 درهم3,947 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز1,900 قدم²
8,400,000 درهم4,421 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,198 قدم²
5,600,000 درهم4,674 درهم/قدم²
10 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز382 قدم²
1,300,000 درهم3,403 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Beach Isle Tower 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Beach Isle Tower 2.
أسئلة عن Beach Isle Tower 2
ما سعر القدم المربعة في Beach Isle Tower 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,403 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Beach Isle Tower 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Beach Isle Tower 2 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 46.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,403 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بيتش آيل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بيتش آيل، بإيجار سنوي وسيط قدره 220,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 62).
متى اكتمل Beach Isle Tower 2؟
أُنجز المشروع في 30 أبريل 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Beach Isle Tower 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Beach Isle Tower 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.