Карточка здания
Beach Isle Tower 1 Карточка здания · В составе проекта Beach Isle · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 36 016 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 36 630 AED
- За кв. м
Beach Isle Tower 1 — здание проекта Beach Isle в районе Dubai Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2023 г. проект завершён. Beach Isle Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 58,8 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 36 016 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Beach Isle Tower 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | 44 293 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | 42 270 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | 36 845 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | 44 154 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Beach Isle Tower 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 220 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 410 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Beach Isle Tower 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 2 550 000 AED | 31 700 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 3 875 000 AED | 36 016 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 109 м² | 5 600 000 AED | 51 516 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 4 000 000 AED | 37 179 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 137 м² | 5 500 000 AED | 39 999 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 179 м² | 5 010 000 AED | 27 911 |
| 13 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 174 м² | 8 300 000 AED | 47 749 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 4 600 000 AED | 44 606 |
| 19 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 2 494 000 AED | 30 096 |
| 5 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 167 м² | 7 900 000 AED | 47 372 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
2 550 000 AED31 700 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
3 875 000 AED36 016 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
5 600 000 AED51 516 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
4 000 000 AED37 179 AED/м²
12 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
5 500 000 AED39 999 AED/м²
19 мая 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё179 м²
5 010 000 AED27 911 AED/м²
13 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё174 м²
8 300 000 AED47 749 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
4 600 000 AED44 606 AED/м²
19 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
2 494 000 AED30 096 AED/м²
5 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё167 м²
7 900 000 AED47 372 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Beach Isle Tower 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Beach Isle Tower 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Beach Isle Tower 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Beach Isle Tower 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 36 016 AED/м².
Сколько объектов продано в Beach Isle Tower 1 за последние 12 месяцев?
Beach Isle Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 58,8 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 36 016 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Beach Isle?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Beach Isle снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 220 000 AED, новых договоров — 62.
Когда был завершён Beach Isle Tower 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Beach Isle Tower 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Beach Isle Tower 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.