Bina profili
Beach Mansion - Tower 1 Bina · Beach Mansion projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 31
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 35.101 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 34.918 AED
- m² başına
Beach Mansion - Tower 1, Dubai Harbour bölgesindeki Beach Mansion projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Kasım 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beach Mansion - Tower 1 için toplam 149,3 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %22,5 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 35.101 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Beach Mansion - Tower 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | 31.710 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | 37.986 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | 34.886 AED/m² 9 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 32.464 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Proje geneli
Beach Mansion - Tower 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 180 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 6,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 340 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Harbour bölge raporuna bakınBeach Mansion - Tower 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 3.900.000 AED | 29.622 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 287 m² | 12.000.000 AED | 41.882 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 115 m² | 3.700.000 AED | 32.302 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 115 m² | 3.600.000 AED | 31.280 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 37 m² | 787.023 AED | 21.560 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 153 m² | 6.400.000 AED | 41.925 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 114 m² | 5.841.888 AED | 51.161 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 227 m² | 7.981.888 AED | 35.101 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 114 m² | 4.500.000 AED | 39.385 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 148 m² | 6.500.000 AED | 43.949 |
28 Eki 2026
Daire2+1Hazır132 m²
3.900.000 AED29.622 AED/m²
8 Eki 2026
Daire4+1Hazır287 m²
12.000.000 AED41.882 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Hazır115 m²
3.700.000 AED32.302 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Hazır115 m²
3.600.000 AED31.280 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Hazır37 m²
787.023 AED21.560 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire3+1Hazır153 m²
6.400.000 AED41.925 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire2+1Hazır114 m²
5.841.888 AED51.161 AED/m²
16 Tem 2026
Daire4+1Hazır227 m²
7.981.888 AED35.101 AED/m²
7 Tem 2026
Daire2+1Hazır114 m²
4.500.000 AED39.385 AED/m²
30 Haz 2026
Daire3+1Hazır148 m²
6.500.000 AED43.949 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Beach Mansion - Tower 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Beach Mansion - Tower 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Beach Mansion - Tower 1 hakkında sorular
Beach Mansion - Tower 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 35.101 AED/m² oldu.
Beach Mansion - Tower 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beach Mansion - Tower 1 için toplam 149,3 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %22,5 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 35.101 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Beach Mansion: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Beach Mansion içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 180.000 AED, yeni sözleşme sayısı 75.
Beach Mansion - Tower 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Kasım 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Beach Mansion - Tower 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Beach Mansion - Tower 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.