سجل المبنى
Beach Mansion - Tower 1 سجل المبنى · ضمن مشروع بيتش مانشن · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 31
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 3,261 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 3,244 درهم
- للقدم المربعة
Beach Mansion - Tower 1 مبنى ضمن مشروع بيتش مانشن في دبي هاربر. أُنجز المشروع في 11 نوفمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Beach Mansion - Tower 1 بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 149.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 22.5% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,261 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Beach Mansion - Tower 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | 2,946 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | 3,529 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 3,241 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 3,016 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Beach Mansion - Tower 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.2%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 180 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 6.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 340 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في Beach Mansion - Tower 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,417 قدم² | 3,900,000 درهم | 2,752 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,084 قدم² | 12,000,000 درهم | 3,891 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,233 قدم² | 3,700,000 درهم | 3,001 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,239 قدم² | 3,600,000 درهم | 2,906 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 393 قدم² | 787,023 درهم | 2,003 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,643 قدم² | 6,400,000 درهم | 3,895 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,229 قدم² | 5,841,888 درهم | 4,753 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 2,448 قدم² | 7,981,888 درهم | 3,261 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,230 قدم² | 4,500,000 درهم | 3,659 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,592 قدم² | 6,500,000 درهم | 4,083 |
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,417 قدم²
3,900,000 درهم2,752 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز3,084 قدم²
12,000,000 درهم3,891 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,233 قدم²
3,700,000 درهم3,001 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,239 قدم²
3,600,000 درهم2,906 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز393 قدم²
787,023 درهم2,003 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,643 قدم²
6,400,000 درهم3,895 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,229 قدم²
5,841,888 درهم4,753 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,448 قدم²
7,981,888 درهم3,261 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,230 قدم²
4,500,000 درهم3,659 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,592 قدم²
6,500,000 درهم4,083 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Beach Mansion - Tower 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Beach Mansion - Tower 1.
أسئلة عن Beach Mansion - Tower 1
ما سعر القدم المربعة في Beach Mansion - Tower 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,261 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Beach Mansion - Tower 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Beach Mansion - Tower 1 بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 149.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 22.5% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,261 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بيتش مانشن؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بيتش مانشن، بإيجار سنوي وسيط قدره 180,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 75).
متى اكتمل Beach Mansion - Tower 1؟
أُنجز المشروع في 11 نوفمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Beach Mansion - Tower 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Beach Mansion - Tower 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.