Proje profili
Al Falak Residence Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Falak Residence
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 4
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 14 Aralık 2015 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Falak Residence için toplam 2,2 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 14 Aralık 2014
- DLD bitiş tarihi
- 16 Kasım 2017
- Tamamlanma
- 14 Aralık 2015
- Konut sayısı
- 97
- Bina sayısı
- 1
Al Falak Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Al Falak Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 52 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 63,3 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınAl Falak Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 65 m² | 580.000 AED | 8.988 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 480.000 AED | 7.933 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 570.000 AED | 8.891 |
| 10 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 582.140 AED | 9.085 |
| 16 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 520.000 AED | 8.116 |
| 23 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 605.000 AED | 10.000 |
| 18 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 57 m² | 515.000 AED | 9.074 |
| 16 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 550.000 AED | 9.096 |
| 16 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 57 m² | 525.000 AED | 9.246 |
| 2 May 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 65 m² | 575.000 AED | 8.891 |
13 Tem 2026
Daire1+1Hazır65 m²
580.000 AED8.988 AED/m²
16 Mar 2026
Daire1+1Hazır60 m²
480.000 AED7.933 AED/m²
26 Oca 2026
Daire1+1Hazır64 m²
570.000 AED8.891 AED/m²
10 Ara 2025
Daire1+1Hazır64 m²
582.140 AED9.085 AED/m²
16 Eyl 2025
Daire1+1Hazır64 m²
520.000 AED8.116 AED/m²
23 Haz 2025
Daire1+1Hazır60 m²
605.000 AED10.000 AED/m²
18 Haz 2025
Daire1+1Hazır57 m²
515.000 AED9.074 AED/m²
16 Haz 2025
Daire1+1Hazır60 m²
550.000 AED9.096 AED/m²
16 Haz 2025
Daire1+1Hazır57 m²
525.000 AED9.246 AED/m²
2 May 2025
Daire1+1Hazır65 m²
575.000 AED8.891 AED/m²
Al Falak Residence hakkında sorular
Al Falak Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Falak Residence için toplam 2,2 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Al Falak Residence: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Al Falak Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 52.000 AED, yeni sözleşme sayısı 16.
Al Falak Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 14 Aralık 2015 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Silicon Oasis bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Al Falak Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Al Falak Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.