Обзор проекта
Al Falak Residence Аль Фалак Резиденс · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Al Falak Residence
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 14 декабря 2015 проект завершён. Al Falak Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,2 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 14 декабря 2014
- Дата окончания по DLD
- 16 ноября 2017
- Фактическое завершение
- 14 декабря 2015
- Объекты
- 97
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Al Falak Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Al Falak Residence
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 52 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 63,3 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Al Falak Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 580 000 AED | 8 988 |
| 16 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 480 000 AED | 7 933 |
| 26 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 570 000 AED | 8 891 |
| 10 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 582 140 AED | 9 085 |
| 16 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 520 000 AED | 8 116 |
| 23 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 605 000 AED | 10 000 |
| 18 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 57 м² | 515 000 AED | 9 074 |
| 16 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 550 000 AED | 9 096 |
| 16 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 57 м² | 525 000 AED | 9 246 |
| 2 мая 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 575 000 AED | 8 891 |
13 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
580 000 AED8 988 AED/м²
16 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
480 000 AED7 933 AED/м²
26 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
570 000 AED8 891 AED/м²
10 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
582 140 AED9 085 AED/м²
16 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
520 000 AED8 116 AED/м²
23 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
605 000 AED10 000 AED/м²
18 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё57 м²
515 000 AED9 074 AED/м²
16 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
550 000 AED9 096 AED/м²
16 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё57 м²
525 000 AED9 246 AED/м²
2 мая 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
575 000 AED8 891 AED/м²
Вопросы о районе Al Falak Residence
Сколько объектов продано в Al Falak Residence за последние 12 месяцев?
Al Falak Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,2 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Al Falak Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Al Falak Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 52 000 AED, новых договоров — 16.
Когда был завершён Al Falak Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 14 декабря 2015 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Al Falak Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Al Falak Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.