项目概况
Al Falak Residence 项目 · Dubai Silicon Oasis · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Al Falak Residence
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年12月14日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Al Falak Residence 共登记 4 笔成交，总额 AED 221.2万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2014年12月14日
- 登记竣工日期
- 2017年11月16日
- 竣工日期
- 2015年12月14日
- 套数
- 97
- 楼栋数
- 1
Al Falak Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Al Falak Residence各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Silicon Oasis 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Silicon Oasis 区域报告Al Falak Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 580,000 | 8,988 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 480,000 | 7,933 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 570,000 | 8,891 |
| 2025年12月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 582,140 | 9,085 |
| 2025年9月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 520,000 | 8,116 |
| 2025年6月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 605,000 | 10,000 |
| 2025年6月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 57 平方米 | AED 515,000 | 9,074 |
| 2025年6月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 550,000 | 9,096 |
| 2025年6月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 57 平方米 | AED 525,000 | 9,246 |
| 2025年5月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 575,000 | 8,891 |
2026年7月13日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 580,0008,988 AED/平方米
2026年3月16日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 480,0007,933 AED/平方米
2026年1月26日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 570,0008,891 AED/平方米
2025年12月10日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 582,1409,085 AED/平方米
2025年9月16日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 520,0008,116 AED/平方米
2025年6月23日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 605,00010,000 AED/平方米
2025年6月18日
公寓1 居室现房57 平方米
AED 515,0009,074 AED/平方米
2025年6月16日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 550,0009,096 AED/平方米
2025年6月16日
公寓1 居室现房57 平方米
AED 525,0009,246 AED/平方米
2025年5月2日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 575,0008,891 AED/平方米
Al Falak Residence 常见问题
Al Falak Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Al Falak Residence 共登记 4 笔成交，总额 AED 221.2万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Al Falak Residence的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Al Falak Residence出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 52,000，共16份新租约。
Al Falak Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年12月14日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Al Falak Residence 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Al Falak Residence 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。