Proje profili
Alicante villas Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Sports City
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Alicante villas için toplam 7,9 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 30 Ekim 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 11 Eylül 2025
- Konut sayısı
- 14
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.612 AED
- Kas 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 8 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 2 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Alicante villas: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Alicante villas: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 225 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınAlicante villas: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Ara 2025 | Villa · 4+1 · Hazır | 157 m² | 4.000.000 AED | 25.435 |
| 15 Ara 2025 | Villa · 4+1 · Hazır | 157 m² | 3.900.000 AED | 24.800 |
| 29 Eki 2025 | Villa · 4+1 · Hazır | 214 m² | 4.500.000 AED | 21.011 |
| 22 Mar 2024 | Villa · 4+1 · Projeden | 245 m² | 4.100.000 AED | 16.759 |
| 21 Mar 2024 | Villa · 4+1 · Projeden | 157 m² | 3.200.000 AED | 20.408 |
| 21 Şub 2024 | Villa · 4+1 · Projeden | 157 m² | 3.200.000 AED | 20.344 |
| 20 Şub 2024 | Villa · 4+1 · Projeden | 219 m² | 2.500.000 AED | 11.431 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 20 Şub 2024 | Villa · 4+1 · Projeden | 162 m² | 2.400.000 AED | 14.811 |
| 14 Şub 2024 | Villa · 4+1 · Projeden | 292 m² | 4.250.000 AED | 14.564 |
| 11 Oca 2024 | Villa · 4+1 · Projeden | 173 m² | 3.400.000 AED | 19.612 |
24 Ara 2025
Villa4+1Hazır157 m²
4.000.000 AED25.435 AED/m²
15 Ara 2025
Villa4+1Hazır157 m²
3.900.000 AED24.800 AED/m²
29 Eki 2025
Villa4+1Hazır214 m²
4.500.000 AED21.011 AED/m²
22 Mar 2024
Villa4+1Projeden245 m²
4.100.000 AED16.759 AED/m²
21 Mar 2024
Villa4+1Projeden157 m²
3.200.000 AED20.408 AED/m²
21 Şub 2024
Villa4+1Projeden157 m²
3.200.000 AED20.344 AED/m²
20 Şub 2024
Villa4+1Projeden219 m²
2.500.000 AED11.431 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
20 Şub 2024
Villa4+1Projeden162 m²
2.400.000 AED14.811 AED/m²
14 Şub 2024
Villa4+1Projeden292 m²
4.250.000 AED14.564 AED/m²
11 Oca 2024
Villa4+1Projeden173 m²
3.400.000 AED19.612 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Alicante villas hakkında sorular
Alicante villas: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Alicante villas için toplam 7,9 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Alicante villas: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Alicante villas içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 4+1 oldu; medyan yıllık kira 225.000 AED, yeni sözleşme sayısı 7.
Alicante villas ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Alicante villas için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Alicante villas piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.