Обзор проекта
Alicante villas Виллы Аликанте · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Sports City
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 11 сентября 2025 проект завершён. Alicante villas: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,9 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 30 октября 2023
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 11 сентября 2025
- Объекты
- 14
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 612 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2023, сделок с жильём: 8
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 2
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Alicante villas
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Alicante villas
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 225 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Alicante villas
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 дек. 2025 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 157 м² | 4 000 000 AED | 25 435 |
| 15 дек. 2025 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 157 м² | 3 900 000 AED | 24 800 |
| 29 окт. 2025 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 214 м² | 4 500 000 AED | 21 011 |
| 22 мар. 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 245 м² | 4 100 000 AED | 16 759 |
| 21 мар. 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 157 м² | 3 200 000 AED | 20 408 |
| 21 февр. 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 157 м² | 3 200 000 AED | 20 344 |
| 20 февр. 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 219 м² | 2 500 000 AED | 11 431 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 20 февр. 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 162 м² | 2 400 000 AED | 14 811 |
| 14 февр. 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 292 м² | 4 250 000 AED | 14 564 |
| 11 янв. 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 173 м² | 3 400 000 AED | 19 612 |
24 дек. 2025
Вилла4 спальниГотовое жильё157 м²
4 000 000 AED25 435 AED/м²
15 дек. 2025
Вилла4 спальниГотовое жильё157 м²
3 900 000 AED24 800 AED/м²
29 окт. 2025
Вилла4 спальниГотовое жильё214 м²
4 500 000 AED21 011 AED/м²
22 мар. 2024
Вилла4 спальниOff-plan245 м²
4 100 000 AED16 759 AED/м²
21 мар. 2024
Вилла4 спальниOff-plan157 м²
3 200 000 AED20 408 AED/м²
21 февр. 2024
Вилла4 спальниOff-plan157 м²
3 200 000 AED20 344 AED/м²
20 февр. 2024
Вилла4 спальниOff-plan219 м²
2 500 000 AED11 431 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
20 февр. 2024
Вилла4 спальниOff-plan162 м²
2 400 000 AED14 811 AED/м²
14 февр. 2024
Вилла4 спальниOff-plan292 м²
4 250 000 AED14 564 AED/м²
11 янв. 2024
Вилла4 спальниOff-plan173 м²
3 400 000 AED19 612 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Alicante villas
Сколько объектов продано в Alicante villas за последние 12 месяцев?
Alicante villas: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,9 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Alicante villas?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Alicante villas снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 225 000 AED, новых договоров — 7.
Когда был завершён Alicante villas?
По данным Земельного департамента Дубая, 11 сентября 2025 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Alicante villas?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Alicante villas, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.