Proje profili
Aria Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Grovy Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Mart 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aria için toplam 2,5 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 6 Ocak 2019
- DLD bitiş tarihi
- 10 Mart 2021
- Tamamlanma
- 10 Mart 2021
- Konut sayısı
- 125
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 10.064 AED
- Nis 2020 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 13 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 3 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Aria: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aria: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 55 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınAria: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 900.000 AED | 13.487 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 95 m² | 870.000 AED | 9.182 |
| 16 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 760.000 AED | 18.675 |
| 19 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 940.000 AED | 14.058 |
| 11 Eyl 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 768.000 AED | 21.635 |
| 4 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 110 m² | 1.450.000 AED | 13.164 |
| 22 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 930.000 AED | 14.768 |
| 12 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.050.000 AED | 13.110 |
| 7 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 138 m² | 1.520.000 AED | 11.044 |
| 1 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 1.550.000 AED | 11.700 |
26 Haz 2026
Daire1+1Hazır67 m²
900.000 AED13.487 AED/m²
9 Haz 2026
Daire1+1Hazır95 m²
870.000 AED9.182 AED/m²
16 Şub 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
760.000 AED18.675 AED/m²
19 Eyl 2025
Daire1+1Hazır67 m²
940.000 AED14.058 AED/m²
11 Eyl 2025
DaireStüdyoHazır35 m²
768.000 AED21.635 AED/m²
4 Eyl 2025
Daire2+1Hazır110 m²
1.450.000 AED13.164 AED/m²
22 Ağu 2025
Daire1+1Hazır63 m²
930.000 AED14.768 AED/m²
12 Ağu 2025
Daire1+1Hazır80 m²
1.050.000 AED13.110 AED/m²
7 Ağu 2025
Daire2+1Hazır138 m²
1.520.000 AED11.044 AED/m²
1 Ağu 2025
Daire2+1Hazır132 m²
1.550.000 AED11.700 AED/m²
Aria hakkında sorular
Aria: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aria için toplam 2,5 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Aria: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Aria içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 70.000 AED, yeni sözleşme sayısı 23.
Aria ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Mart 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Aria için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Aria piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.