ملف المشروع
آريا مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جروفي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 10 مارس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آريا بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 2.5 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 6 يناير 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 10 مارس 2021
- تاريخ الإنجاز
- 10 مارس 2021
- الوحدات
- 125
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 935 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2020، مبيعات الوحدات السكنية: 13
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 3
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في آريا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في آريا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في آريا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 718 قدم² | 900,000 درهم | 1,253 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,020 قدم² | 870,000 درهم | 853 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 438 قدم² | 760,000 درهم | 1,735 |
| 19 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 720 قدم² | 940,000 درهم | 1,306 |
| 11 سبتمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 382 قدم² | 768,000 درهم | 2,010 |
| 4 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,186 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,223 |
| 22 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 678 قدم² | 930,000 درهم | 1,372 |
| 12 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 862 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,218 |
| 7 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,481 قدم² | 1,520,000 درهم | 1,026 |
| 1 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,426 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,087 |
26 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز718 قدم²
900,000 درهم1,253 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,020 قدم²
870,000 درهم853 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز438 قدم²
760,000 درهم1,735 درهم/قدم²
19 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز720 قدم²
940,000 درهم1,306 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2025
شقةاستوديوجاهز382 قدم²
768,000 درهم2,010 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,186 قدم²
1,450,000 درهم1,223 درهم/قدم²
22 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز678 قدم²
930,000 درهم1,372 درهم/قدم²
12 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز862 قدم²
1,050,000 درهم1,218 درهم/قدم²
7 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,481 قدم²
1,520,000 درهم1,026 درهم/قدم²
1 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,426 قدم²
1,550,000 درهم1,087 درهم/قدم²
أسئلة عن آريا
كم عدد الوحدات التي بيعت في آريا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آريا بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 2.5 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في آريا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في آريا، بإيجار سنوي وسيط قدره 70,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 23).
متى اكتمل آريا؟
أُنجز المشروع في 10 مارس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في آريا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون آريا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.