Proje profili
Arya Residences by Citi Developers Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Citi Developers Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 45
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 28.912 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arya Residences by Citi Developers için toplam 137,4 Mn AED değerinde 45 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.912 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 68
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ağustos 2025 – 31 Aralık 2027) %52 kadarı geçti.
Arya Residences by Citi Developers henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Arya Residences by Citi Developers
Citi Developers Real Estate Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 29.159 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 11 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 28.912 AED
- 45 konut satışı
- Değişim
- +%3,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Arya Residences by Citi Developers: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | 28.912 AED/m² 13 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | 28.212 AED/m² 6 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | 30.666 AED/m² 7 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | 28.481 AED/m² 13 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Arya Residences by Citi Developers: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 30.171
- Satış
- 32
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,7 Mn AED
- AED/m²
- 27.717
- Satış
- 6
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,9 Mn AED
- AED/m²
- 25.338
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınArya Residences by Citi Developers: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 310 m² | 8.685.120 AED | 28.029 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 154 m² | 3.100.320 AED | 20.139 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 2.327.126 AED | 30.473 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 156 m² | 4.477.347 AED | 28.750 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 132 m² | 3.774.348 AED | 28.632 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 99 m² | 2.698.783 AED | 27.254 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 2.537.435 AED | 31.032 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 2.400.000 AED | 28.481 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 154 m² | 3.899.909 AED | 25.338 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 135 m² | 3.788.084 AED | 28.018 |
5 Eki 2026
Daire4+1Projeden310 m²
8.685.120 AED28.029 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire3+1Projeden154 m²
3.100.320 AED20.139 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Projeden76 m²
2.327.126 AED30.473 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire3+1Projeden156 m²
4.477.347 AED28.750 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire2+1Projeden132 m²
3.774.348 AED28.632 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Projeden99 m²
2.698.783 AED27.254 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Projeden82 m²
2.537.435 AED31.032 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Projeden84 m²
2.400.000 AED28.481 AED/m²
13 Tem 2026
Daire3+1Projeden154 m²
3.899.909 AED25.338 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Projeden135 m²
3.788.084 AED28.018 AED/m²
Arya Residences by Citi Developers hakkında sorular
Arya Residences by Citi Developers bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 28.912 AED/m² oldu.
Arya Residences by Citi Developers: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arya Residences by Citi Developers için toplam 137,4 Mn AED değerinde 45 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.912 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Arya Residences by Citi Developers ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Arya Residences by Citi Developers için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Arya Residences by Citi Developers piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Arya Residences by Citi Developers projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin