Proje profili
Avenue Residence 6 Proje · Al Furjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nabni Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.511 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %82,3
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %82,3. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Avenue Residence 6 için toplam 15,1 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.511 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Şubat 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 96
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.724 AED
- Mar 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 80 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.511 AED
- 9 konut satışı
- Değişim
- -%0,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Avenue Residence 6: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
Avenue Residence 6: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 13.563
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Furjan bölge raporuna bakınAvenue Residence 6: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 2.030.000 AED | 15.974 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 1.930.000 AED | 16.770 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.178.794 AED | 15.511 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 1.850.000 AED | 16.071 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 148 m² | 1.875.000 AED | 12.701 |
| 10 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 148 m² | 1.955.000 AED | 13.240 |
| 6 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.182.558 AED | 15.565 |
| 20 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 125 m² | 1.691.381 AED | 13.563 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 95 m² | 1.366.569 AED | 14.370 |
| 28 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 148 m² | 1.750.000 AED | 11.851 |
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden127 m²
2.030.000 AED15.974 AED/m²
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden115 m²
1.930.000 AED16.770 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.178.794 AED15.511 AED/m²
7 Tem 2026
Daire2+1Projeden115 m²
1.850.000 AED16.071 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Projeden148 m²
1.875.000 AED12.701 AED/m²
10 Nis 2026
Daire2+1Projeden148 m²
1.955.000 AED13.240 AED/m²
6 Mar 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.182.558 AED15.565 AED/m²
20 Şub 2026
Daire2+1Projeden125 m²
1.691.381 AED13.563 AED/m²
16 Şub 2026
Daire1+1Projeden95 m²
1.366.569 AED14.370 AED/m²
28 Tem 2025
Daire2+1Projeden148 m²
1.750.000 AED11.851 AED/m²
Avenue Residence 6 hakkında sorular
Avenue Residence 6 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.511 AED/m² oldu.
Avenue Residence 6: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Avenue Residence 6 için toplam 15,1 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.511 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Avenue Residence 6 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %82,3.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Al Furjan bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Avenue Residence 6 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Avenue Residence 6 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.