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项目概况

Avenue Residence 6 项目 · Al Furjan · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Nabni Real Estate Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
9
近 12 个月
期房中位价
AED 15,511
每平方米
施工进度
82.3%
在建

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 82.3%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Avenue Residence 6 共登记 9 笔成交，总额 AED 1505.9万。期房中位价为 15,511 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度82.3%

在建

开工日期
2024年2月1日
登记竣工日期
—
套数
96
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 13,724
自 2024年3月起 90 天内，80 笔住宅成交
近 12 个月
AED 15,511
9 笔住宅成交
涨跌幅
-0.4%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Avenue Residence 6登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份
2024年11月
2024年12月
2025年1月
2025年2月
2025年3月
2025年4月
2025年5月
2025年6月
2025年7月
2025年8月
2025年9月
2025年10月
2025年11月
2025年12月
2026年1月
2026年2月
2026年3月
2026年4月
2026年5月
2026年6月
2026年7月
2026年8月
2026年9月
2026年10月

Avenue Residence 6各户型售价与租金

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 187.5万
    AED/平方米
    13,563
    成交量
    6

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Al Furjan 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Al Furjan 区域报告

Avenue Residence 6最新登记成交

  • 2026年10月5日

    公寓2 居室期房127 平方米

    AED 2,030,00015,974 AED/平方米

  • 2026年10月2日

    公寓2 居室期房115 平方米

    AED 1,930,00016,770 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 1,178,79415,511 AED/平方米

  • 2026年7月7日

    公寓2 居室期房115 平方米

    AED 1,850,00016,071 AED/平方米

  • 2026年6月29日

    公寓2 居室期房148 平方米

    AED 1,875,00012,701 AED/平方米

  • 2026年4月10日

    公寓2 居室期房148 平方米

    AED 1,955,00013,240 AED/平方米

  • 2026年3月6日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 1,182,55815,565 AED/平方米

  • 2026年2月20日

    公寓2 居室期房125 平方米

    AED 1,691,38113,563 AED/平方米

  • 2026年2月16日

    公寓1 居室期房95 平方米

    AED 1,366,56914,370 AED/平方米

  • 2025年7月28日

    公寓2 居室期房148 平方米

    AED 1,750,00011,851 AED/平方米

Avenue Residence 6 常见问题

Avenue Residence 6 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,511 AED/平方米。

Avenue Residence 6过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Avenue Residence 6 共登记 9 笔成交，总额 AED 1505.9万。期房中位价为 15,511 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Avenue Residence 6预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 82.3%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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