Обзор проекта
Avenue Residence 6 Авеню Резиденс 6 · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nabni Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 511 AED
- За кв. м
- Готовность
- 82,3 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 82,3 %. Avenue Residence 6: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,1 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 15 511 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 февраля 2024
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 96
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 724 AED
- Первые 90 дней с март 2024, сделок с жильём: 80
- Последние 12 месяцев
- 15 511 AED
- Сделок с жильём: 9
- Изменение
- -0,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Avenue Residence 6
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Avenue Residence 6
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/м²
- 13 563
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Avenue Residence 6
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 2 030 000 AED | 15 974 |
| 2 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 930 000 AED | 16 770 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 178 794 AED | 15 511 |
| 7 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 850 000 AED | 16 071 |
| 29 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 148 м² | 1 875 000 AED | 12 701 |
| 10 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 148 м² | 1 955 000 AED | 13 240 |
| 6 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 182 558 AED | 15 565 |
| 20 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 125 м² | 1 691 381 AED | 13 563 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 95 м² | 1 366 569 AED | 14 370 |
| 28 июл. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 148 м² | 1 750 000 AED | 11 851 |
5 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
2 030 000 AED15 974 AED/м²
2 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
1 930 000 AED16 770 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 178 794 AED15 511 AED/м²
7 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
1 850 000 AED16 071 AED/м²
29 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan148 м²
1 875 000 AED12 701 AED/м²
10 апр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan148 м²
1 955 000 AED13 240 AED/м²
6 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 182 558 AED15 565 AED/м²
20 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan125 м²
1 691 381 AED13 563 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan95 м²
1 366 569 AED14 370 AED/м²
28 июл. 2025
Квартира2 спальниOff-plan148 м²
1 750 000 AED11 851 AED/м²
Вопросы о районе Avenue Residence 6
Сколько стоит квадратный метр в районе Avenue Residence 6?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 511 AED/м².
Сколько объектов продано в Avenue Residence 6 за последние 12 месяцев?
Avenue Residence 6: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,1 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 15 511 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Avenue Residence 6?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 82,3 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Al Furjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Avenue Residence 6?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Avenue Residence 6, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.