Proje profili
Bahwan Tower Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Utmost Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.684 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Eylül 2018 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bahwan Tower için toplam 18,3 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.684 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mart 2016
- DLD bitiş tarihi
- 3 Eylül 2018
- Tamamlanma
- 3 Eylül 2018
- Konut sayısı
- 135
- Bina sayısı
- 1
Bahwan Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Bahwan Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 103 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınBahwan Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 1.450.000 AED | 15.898 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 189 m² | 2.777.000 AED | 14.671 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 140 m² | 2.800.000 AED | 19.978 |
| 20 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 97 m² | 1.650.000 AED | 16.932 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 99 m² | 1.650.000 AED | 16.630 |
| 6 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 156 m² | 2.600.000 AED | 16.684 |
| 2 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 141 m² | 2.600.000 AED | 18.449 |
| 12 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 156 m² | 2.800.000 AED | 17.976 |
| 17 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 99 m² | 1.750.000 AED | 17.642 |
| 25 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 1.625.000 AED | 17.814 |
20 Eki 2026
Daire1+1Hazır91 m²
1.450.000 AED15.898 AED/m²
6 Tem 2026
Daire3+1Hazır189 m²
2.777.000 AED14.671 AED/m²
23 Şub 2026
Daire2+1Hazır140 m²
2.800.000 AED19.978 AED/m²
20 Şub 2026
Daire1+1Hazır97 m²
1.650.000 AED16.932 AED/m²
18 Şub 2026
Daire1+1Hazır99 m²
1.650.000 AED16.630 AED/m²
6 Şub 2026
Daire2+1Hazır156 m²
2.600.000 AED16.684 AED/m²
2 Oca 2026
Daire2+1Hazır141 m²
2.600.000 AED18.449 AED/m²
12 Ara 2025
Daire2+1Hazır156 m²
2.800.000 AED17.976 AED/m²
17 Eki 2025
Daire1+1Hazır99 m²
1.750.000 AED17.642 AED/m²
25 Eyl 2025
Daire1+1Hazır91 m²
1.625.000 AED17.814 AED/m²
Bahwan Tower hakkında sorular
Bahwan Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 16.684 AED/m² oldu.
Bahwan Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bahwan Tower için toplam 18,3 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.684 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Bahwan Tower: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Bahwan Tower içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 103.000 AED, yeni sözleşme sayısı 15.
Bahwan Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Eylül 2018 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Downtown Dubai bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Bahwan Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bahwan Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.