Обзор проекта
Bahwan Tower Башня Бахван · Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Utmost Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 684 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 3 сентября 2018 проект завершён. Bahwan Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,3 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 16 684 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 марта 2016
- Дата окончания по DLD
- 3 сентября 2018
- Фактическое завершение
- 3 сентября 2018
- Объекты
- 135
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Bahwan Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Bahwan Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 103 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Bahwan Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 1 450 000 AED | 15 898 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 189 м² | 2 777 000 AED | 14 671 |
| 23 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 2 800 000 AED | 19 978 |
| 20 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 97 м² | 1 650 000 AED | 16 932 |
| 18 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 99 м² | 1 650 000 AED | 16 630 |
| 6 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 156 м² | 2 600 000 AED | 16 684 |
| 2 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 141 м² | 2 600 000 AED | 18 449 |
| 12 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 156 м² | 2 800 000 AED | 17 976 |
| 17 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 99 м² | 1 750 000 AED | 17 642 |
| 25 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 1 625 000 AED | 17 814 |
20 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
1 450 000 AED15 898 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё189 м²
2 777 000 AED14 671 AED/м²
23 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё140 м²
2 800 000 AED19 978 AED/м²
20 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё97 м²
1 650 000 AED16 932 AED/м²
18 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё99 м²
1 650 000 AED16 630 AED/м²
6 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё156 м²
2 600 000 AED16 684 AED/м²
2 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё141 м²
2 600 000 AED18 449 AED/м²
12 дек. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё156 м²
2 800 000 AED17 976 AED/м²
17 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё99 м²
1 750 000 AED17 642 AED/м²
25 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
1 625 000 AED17 814 AED/м²
Вопросы о районе Bahwan Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Bahwan Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 684 AED/м².
Сколько объектов продано в Bahwan Tower за последние 12 месяцев?
Bahwan Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,3 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 16 684 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Bahwan Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Bahwan Tower снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 103 000 AED, новых договоров — 15.
Когда был завершён Bahwan Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 3 сентября 2018 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Downtown Dubai
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bahwan Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bahwan Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.