Proje profili
Beach Walk Residences 4 by Imtiaz Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 21
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 29.601 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %42,9
- DLD bitiş tarihi: Nis 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %42,9, DLD bitiş tarihi 20 Nisan 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beach Walk Residences 4 by Imtiaz için toplam 56,4 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.601 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 20 Nisan 2027
- Konut sayısı
- 70
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %42,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (20 Nisan 2025 – 20 Nisan 2027) %77 kadarı geçti.
Beach Walk Residences 4 by Imtiaz henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Beach Walk Residences 4 by Imtiaz
Imtiaz Real Estate Investment & Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 26.059 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 35 konut satışı
- Son 12 ay
- 29.601 AED
- 21 konut satışı
- Değişim
- +%15,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Beach Walk Residences 4 by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ağu 2025 | 26.748 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | 26.339 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | 19.698 AED/m² 7 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | 30.010 AED/m² 6 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 2 satış |
Beach Walk Residences 4 by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,6 Mn AED
- AED/m²
- 30.505
- Satış
- 14
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,4 Mn AED
- AED/m²
- 18.794
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınBeach Walk Residences 4 by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 181 m² | 3.402.095 AED | 18.794 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 174 m² | 3.606.355 AED | 20.731 |
| 22 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 2.580.386 AED | 31.345 |
| 22 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 2.439.029 AED | 29.601 |
| 21 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 85 m² | 2.909.199 AED | 34.337 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 121 m² | 3.508.936 AED | 28.944 |
| 14 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 180 m² | 5.390.000 AED | 30.010 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 2.584.986 AED | 30.645 |
| 30 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 2.610.272 AED | 31.011 |
| 13 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 2.575.853 AED | 30.537 |
29 Tem 2026
Daire2+1Projeden181 m²
3.402.095 AED18.794 AED/m²
8 Tem 2026
Daire2+1Projeden174 m²
3.606.355 AED20.731 AED/m²
22 Nis 2026
Daire1+1Projeden82 m²
2.580.386 AED31.345 AED/m²
22 Nis 2026
Daire1+1Projeden82 m²
2.439.029 AED29.601 AED/m²
21 Nis 2026
Daire1+1Projeden85 m²
2.909.199 AED34.337 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Projeden121 m²
3.508.936 AED28.944 AED/m²
14 Nis 2026
Daire3+1Projeden180 m²
5.390.000 AED30.010 AED/m²
7 Nis 2026
Daire1+1Projeden84 m²
2.584.986 AED30.645 AED/m²
30 Mar 2026
Daire1+1Projeden84 m²
2.610.272 AED31.011 AED/m²
13 Mar 2026
Daire1+1Projeden84 m²
2.575.853 AED30.537 AED/m²
Beach Walk Residences 4 by Imtiaz hakkında sorular
Beach Walk Residences 4 by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 29.601 AED/m² oldu.
Beach Walk Residences 4 by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beach Walk Residences 4 by Imtiaz için toplam 56,4 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.601 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Beach Walk Residences 4 by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %42,9, DLD bitiş tarihi 20 Nisan 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Beach Walk Residences 4 by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Beach Walk Residences 4 by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Beach Walk Residences 4 by Imtiaz projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin