Proje profili
Binghatti Luna Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.132 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ekim 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Luna için toplam 8,3 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.132 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Eylül 2022
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2023
- Tamamlanma
- 31 Ekim 2023
- Konut sayısı
- 212
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 8.805 AED
- Eki 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 195 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.132 AED
- 9 konut satışı
- Değişim
- +%29,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Luna: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | 13.035 AED/m² 13 satış |
| Mar 2024 | 13.207 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | 13.024 AED/m² 7 satış |
| May 2024 | 11.862 AED/m² 14 satış |
| Haz 2024 | 11.517 AED/m² 9 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | 14.058 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 14.865 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Binghatti Luna: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 840 B AED
- Medyan yıllık kira
- 65,6 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınBinghatti Luna: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 840.000 AED | 9.924 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 820.000 AED | 13.746 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 808.000 AED | 13.283 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 906.000 AED | 11.065 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 860.000 AED | 10.150 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 800.000 AED | 13.132 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 900.000 AED | 11.883 |
| 28 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 90 m² | 1.275.000 AED | 14.133 |
| 12 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 1.100.000 AED | 18.073 |
| 20 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 57 m² | 925.000 AED | 16.135 |
30 Eki 2026
Daire1+1Hazır85 m²
840.000 AED9.924 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Hazır60 m²
820.000 AED13.746 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Hazır61 m²
808.000 AED13.283 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire1+1Hazır82 m²
906.000 AED11.065 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire1+1Hazır85 m²
860.000 AED10.150 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire1+1Hazır61 m²
800.000 AED13.132 AED/m²
9 Şub 2026
Daire1+1Hazır76 m²
900.000 AED11.883 AED/m²
28 Kas 2025
Daire2+1Hazır90 m²
1.275.000 AED14.133 AED/m²
12 Kas 2025
Daire1+1Hazır61 m²
1.100.000 AED18.073 AED/m²
20 Eki 2025
Daire1+1Hazır57 m²
925.000 AED16.135 AED/m²
Binghatti Luna hakkında sorular
Binghatti Luna bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.132 AED/m² oldu.
Binghatti Luna: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Luna için toplam 8,3 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.132 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Luna: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Binghatti Luna içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 65.647 AED, yeni sözleşme sayısı 67.
Binghatti Luna ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ekim 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Luna için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Luna piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.