ملف المشروع
بن غاطي لونا مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,220 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 أكتوبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي لونا بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 8.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,220 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2023
- تاريخ الإنجاز
- 31 أكتوبر 2023
- الوحدات
- 212
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 818 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 195
- آخر 12 شهراً
- 1,220 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 9
- التغيّر
- +29.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بن غاطي لونا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | 1,211 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مارس 2024 | 1,227 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | 1,210 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2024 | 1,102 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يونيو 2024 | 1,070 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,306 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 1,381 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بن غاطي لونا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 840 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65.6 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في بن غاطي لونا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 911 قدم² | 840,000 درهم | 922 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 642 قدم² | 820,000 درهم | 1,277 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 655 قدم² | 808,000 درهم | 1,234 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 881 قدم² | 906,000 درهم | 1,028 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 912 قدم² | 860,000 درهم | 943 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 656 قدم² | 800,000 درهم | 1,220 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 815 قدم² | 900,000 درهم | 1,104 |
| 28 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 971 قدم² | 1,275,000 درهم | 1,313 |
| 12 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 655 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,679 |
| 20 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 617 قدم² | 925,000 درهم | 1,499 |
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز911 قدم²
840,000 درهم922 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز642 قدم²
820,000 درهم1,277 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز655 قدم²
808,000 درهم1,234 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز881 قدم²
906,000 درهم1,028 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز912 قدم²
860,000 درهم943 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز656 قدم²
800,000 درهم1,220 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز815 قدم²
900,000 درهم1,104 درهم/قدم²
28 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز971 قدم²
1,275,000 درهم1,313 درهم/قدم²
12 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز655 قدم²
1,100,000 درهم1,679 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز617 قدم²
925,000 درهم1,499 درهم/قدم²
أسئلة عن بن غاطي لونا
ما سعر القدم المربعة في بن غاطي لونا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,220 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بن غاطي لونا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي لونا بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 8.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,220 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بن غاطي لونا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بن غاطي لونا، بإيجار سنوي وسيط قدره 65,647 درهم (عقود إيجار جديدة: 67).
متى اكتمل بن غاطي لونا؟
أُنجز المشروع في 31 أكتوبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بن غاطي لونا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بن غاطي لونا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.