Proje profili
Binghatti Mirage Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 11.991 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 19 Haziran 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Mirage için toplam 8,7 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.991 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 10 Ocak 2021
- DLD bitiş tarihi
- 19 Haziran 2022
- Tamamlanma
- 19 Haziran 2022
- Konut sayısı
- 160
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 8.407 AED
- Haz 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 117 konut satışı
- Son 12 ay
- 11.991 AED
- 9 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Mirage: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Binghatti Mirage: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 830 B AED
- Medyan yıllık kira
- 63 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınBinghatti Mirage: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 57 m² | 710.000 AED | 12.486 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 101 m² | 950.000 AED | 9.408 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 57 m² | 750.000 AED | 13.067 |
| 19 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 59 m² | 830.000 AED | 14.025 |
| 30 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 105 m² | 1.235.000 AED | 11.808 |
| 7 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 89 m² | 1.150.000 AED | 12.852 |
| 16 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 90 m² | 990.000 AED | 10.936 |
| 15 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 98 m² | 1.030.000 AED | 10.527 |
| 24 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 90 m² | 1.075.000 AED | 11.991 |
| 15 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 800.000 AED | 11.087 |
14 Eyl 2026
Daire1+1Hazır57 m²
710.000 AED12.486 AED/m²
23 Nis 2026
Daire1+1Hazır101 m²
950.000 AED9.408 AED/m²
23 Nis 2026
Daire1+1Hazır57 m²
750.000 AED13.067 AED/m²
19 Şub 2026
Daire1+1Hazır59 m²
830.000 AED14.025 AED/m²
30 Oca 2026
Daire2+1Hazır105 m²
1.235.000 AED11.808 AED/m²
7 Oca 2026
Daire2+1Hazır89 m²
1.150.000 AED12.852 AED/m²
16 Ara 2025
Daire2+1Hazır90 m²
990.000 AED10.936 AED/m²
15 Ara 2025
Daire1+1Hazır98 m²
1.030.000 AED10.527 AED/m²
24 Kas 2025
Daire2+1Hazır90 m²
1.075.000 AED11.991 AED/m²
15 Eki 2025
Daire1+1Hazır72 m²
800.000 AED11.087 AED/m²
Binghatti Mirage hakkında sorular
Binghatti Mirage bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.991 AED/m² oldu.
Binghatti Mirage: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Mirage için toplam 8,7 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.991 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Mirage: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Binghatti Mirage içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 63.000 AED, yeni sözleşme sayısı 43.
Binghatti Mirage ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 19 Haziran 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Mirage için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Mirage piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.