Обзор проекта
Binghatti Mirage Бингатти Мираж · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 11 991 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 19 июня 2022 проект завершён. Binghatti Mirage: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,7 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 11 991 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 10 января 2021
- Дата окончания по DLD
- 19 июня 2022
- Фактическое завершение
- 19 июня 2022
- Объекты
- 160
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 8 407 AED
- Первые 90 дней с июнь 2021, сделок с жильём: 117
- Последние 12 месяцев
- 11 991 AED
- Сделок с жильём: 9
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Binghatti Mirage
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Binghatti Mirage
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 830 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 63 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Binghatti Mirage
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 57 м² | 710 000 AED | 12 486 |
| 23 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 101 м² | 950 000 AED | 9 408 |
| 23 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 57 м² | 750 000 AED | 13 067 |
| 19 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 830 000 AED | 14 025 |
| 30 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 105 м² | 1 235 000 AED | 11 808 |
| 7 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 89 м² | 1 150 000 AED | 12 852 |
| 16 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 90 м² | 990 000 AED | 10 936 |
| 15 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 98 м² | 1 030 000 AED | 10 527 |
| 24 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 90 м² | 1 075 000 AED | 11 991 |
| 15 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 800 000 AED | 11 087 |
14 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё57 м²
710 000 AED12 486 AED/м²
23 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё101 м²
950 000 AED9 408 AED/м²
23 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё57 м²
750 000 AED13 067 AED/м²
19 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
830 000 AED14 025 AED/м²
30 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
1 235 000 AED11 808 AED/м²
7 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё89 м²
1 150 000 AED12 852 AED/м²
16 дек. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
990 000 AED10 936 AED/м²
15 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё98 м²
1 030 000 AED10 527 AED/м²
24 нояб. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
1 075 000 AED11 991 AED/м²
15 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
800 000 AED11 087 AED/м²
Вопросы о районе Binghatti Mirage
Сколько стоит квадратный метр в районе Binghatti Mirage?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 991 AED/м².
Сколько объектов продано в Binghatti Mirage за последние 12 месяцев?
Binghatti Mirage: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,7 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 11 991 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Binghatti Mirage?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Binghatti Mirage снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 63 000 AED, новых договоров — 43.
Когда был завершён Binghatti Mirage?
По данным Земельного департамента Дубая, 19 июня 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Binghatti Mirage?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Binghatti Mirage, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.