Proje profili
Courtyard One Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Golden Light Real Estate Developments
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.316 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %8,2
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,2, DLD bitiş tarihi 1 Eylül 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Courtyard One için toplam 10,4 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.316 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 1 Eylül 2027
- Konut sayısı
- 47
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %8,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Eylül 2025 – 1 Eylül 2027) %59 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.628 AED
- Nis 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 5 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 4 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Courtyard One: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Courtyard One: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 14.025
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınCourtyard One: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.010.721 AED | 14.316 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.078.636 AED | 14.025 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 990.285 AED | 14.025 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.026.054 AED | 14.531 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.663.661 AED | 14.628 |
| 1 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 599.060 AED | 8.288 |
| 29 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 2.005.387 AED | 17.631 |
| 13 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 105 m² | 868.560 AED | 8.288 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.204.186 AED | 16.469 |
5 Kas 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.010.721 AED14.316 AED/m²
20 Tem 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.078.636 AED14.025 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Projeden71 m²
990.285 AED14.025 AED/m²
8 Tem 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.026.054 AED14.531 AED/m²
15 Haz 2026
Daire2+1Projeden114 m²
1.663.661 AED14.628 AED/m²
1 May 2026
Daire1+1Projeden72 m²
599.060 AED8.288 AED/m²
29 Nis 2026
Daire2+1Projeden114 m²
2.005.387 AED17.631 AED/m²
13 Nis 2026
Daire2+1Projeden105 m²
868.560 AED8.288 AED/m²
8 Nis 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.204.186 AED16.469 AED/m²
Courtyard One hakkında sorular
Courtyard One bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.316 AED/m² oldu.
Courtyard One: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Courtyard One için toplam 10,4 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.316 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Courtyard One ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,2, DLD bitiş tarihi 1 Eylül 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Courtyard One için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Courtyard One piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.