Proje profili
Cubix Residences Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Qube Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.596 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Mart 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cubix Residences için toplam 7,6 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.596 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 19 Aralık 2023
- DLD bitiş tarihi
- 1 Kasım 2025
- Tamamlanma
- 12 Mart 2026
- Konut sayısı
- 72
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.286 AED
- Oca 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 19 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.596 AED
- 6 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Cubix Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | 16.017 AED/m² 7 satış |
| Nis 2024 | 15.984 AED/m² 9 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — 1 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 17.179 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | 15.672 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | 14.843 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Cubix Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınCubix Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 110 m² | 1.517.000 AED | 13.767 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 620.000 AED | 17.287 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 194 m² | 2.830.830 AED | 14.596 |
| 17 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 585.000 AED | 15.823 |
| 17 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 505.000 AED | 13.659 |
| 19 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 1.500.000 AED | 18.126 |
| 10 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 197 m² | 2.705.127 AED | 13.713 |
| 24 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 206 m² | 3.311.330 AED | 16.114 |
| 24 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.447.211 AED | 19.257 |
| 24 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.408.310 AED | 18.665 |
19 Eki 2026
Daire2+1Hazır110 m²
1.517.000 AED13.767 AED/m²
25 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
620.000 AED17.287 AED/m²
29 Tem 2026
Daire2+1Hazır194 m²
2.830.830 AED14.596 AED/m²
17 Tem 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
585.000 AED15.823 AED/m²
17 Haz 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
505.000 AED13.659 AED/m²
19 Şub 2026
Daire1+1Projeden83 m²
1.500.000 AED18.126 AED/m²
10 Eki 2025
Daire2+1Projeden197 m²
2.705.127 AED13.713 AED/m²
24 Eyl 2025
Daire2+1Projeden206 m²
3.311.330 AED16.114 AED/m²
24 Eyl 2025
Daire1+1Projeden75 m²
1.447.211 AED19.257 AED/m²
24 Eyl 2025
Daire1+1Projeden75 m²
1.408.310 AED18.665 AED/m²
Cubix Residences hakkında sorular
Cubix Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.596 AED/m² oldu.
Cubix Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cubix Residences için toplam 7,6 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.596 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cubix Residences: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Cubix Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 65.000 AED, yeni sözleşme sayısı 21.
Cubix Residences ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Mart 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Cubix Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cubix Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.