Proje profili
Diamond Views 3 Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Diamond Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 10.796 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Kasım 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Diamond Views 3 için toplam 18 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.796 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 21 Kasım 2008
- DLD bitiş tarihi
- 24 Kasım 2013
- Tamamlanma
- 27 Kasım 2013
- Konut sayısı
- 262
- Bina sayısı
- 1
Diamond Views 3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | 7.868 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | 9.623 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | 9.063 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 10.872 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 10.269 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Diamond Views 3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 38,1 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 718 B AED
- Medyan yıllık kira
- 57 B AED
- Brüt getiri
- %7,9
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınDiamond Views 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 610.000 AED | 8.902 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 400.000 AED | 9.612 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 49 m² | 690.000 AED | 14.122 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 750.000 AED | 10.796 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 88 m² | 700.000 AED | 7.944 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 710.000 AED | 11.905 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 262 m² | 2.100.000 AED | 8.008 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 750.000 AED | 11.076 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 750.000 AED | 12.292 |
| 25 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 465.000 AED | 12.152 |
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır69 m²
610.000 AED8.902 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
400.000 AED9.612 AED/m²
7 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
690.000 AED14.122 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Hazır69 m²
750.000 AED10.796 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Hazır88 m²
700.000 AED7.944 AED/m²
16 Tem 2026
Daire1+1Hazır60 m²
710.000 AED11.905 AED/m²
13 Tem 2026
Daire3+1Hazır262 m²
2.100.000 AED8.008 AED/m²
10 Tem 2026
Daire1+1Hazır68 m²
750.000 AED11.076 AED/m²
2 Tem 2026
Daire1+1Hazır61 m²
750.000 AED12.292 AED/m²
25 Haz 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
465.000 AED12.152 AED/m²
Diamond Views 3 hakkında sorular
Diamond Views 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.796 AED/m² oldu.
Diamond Views 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Diamond Views 3 için toplam 18 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.796 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Diamond Views 3: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Diamond Views 3 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 57.000 AED, yeni sözleşme sayısı 85. 718.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,9 brüt getiri demektir.
Diamond Views 3 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Kasım 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Diamond Views 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Diamond Views 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.