Обзор проекта
Diamond Views 3 Даймонд Вьюс 3 · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Diamond Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 796 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 27 ноября 2013 проект завершён. Diamond Views 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 10 796 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 21 ноября 2008
- Дата окончания по DLD
- 24 ноября 2013
- Фактическое завершение
- 27 ноября 2013
- Объекты
- 262
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Diamond Views 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | 7 868 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | 9 623 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 9 063 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | 10 872 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 10 269 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Diamond Views 3
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 38,1 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 718 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 57 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,9 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Diamond Views 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 610 000 AED | 8 902 |
| 6 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 400 000 AED | 9 612 |
| 7 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 49 м² | 690 000 AED | 14 122 |
| 27 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 750 000 AED | 10 796 |
| 11 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 700 000 AED | 7 944 |
| 16 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 710 000 AED | 11 905 |
| 13 июл. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 262 м² | 2 100 000 AED | 8 008 |
| 10 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 750 000 AED | 11 076 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 750 000 AED | 12 292 |
| 25 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 465 000 AED | 12 152 |
19 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
610 000 AED8 902 AED/м²
6 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
400 000 AED9 612 AED/м²
7 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
690 000 AED14 122 AED/м²
27 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
750 000 AED10 796 AED/м²
11 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
700 000 AED7 944 AED/м²
16 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
710 000 AED11 905 AED/м²
13 июл. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё262 м²
2 100 000 AED8 008 AED/м²
10 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
750 000 AED11 076 AED/м²
2 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
750 000 AED12 292 AED/м²
25 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
465 000 AED12 152 AED/м²
Вопросы о районе Diamond Views 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Diamond Views 3?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 796 AED/м².
Сколько объектов продано в Diamond Views 3 за последние 12 месяцев?
Diamond Views 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 10 796 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Diamond Views 3?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Diamond Views 3 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 57 000 AED, новых договоров — 85. При медианной цене готового жилья 718 000 AED это валовая доходность 7,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Diamond Views 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 27 ноября 2013 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Diamond Views 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Diamond Views 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.