ملف المشروع
مناظر الماس 3 مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دايموند ديفيلوبرز كومبانى
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,003 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 27 نوفمبر 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مناظر الماس 3 بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 18 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,003 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 21 نوفمبر 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 24 نوفمبر 2013
- تاريخ الإنجاز
- 27 نوفمبر 2013
- الوحدات
- 262
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في مناظر الماس 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | 731 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | 894 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | 842 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | 1,010 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 954 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مناظر الماس 3
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 38.1 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 718 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 57 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.9%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في مناظر الماس 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 738 قدم² | 610,000 درهم | 827 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 448 قدم² | 400,000 درهم | 893 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 526 قدم² | 690,000 درهم | 1,312 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 748 قدم² | 750,000 درهم | 1,003 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 949 قدم² | 700,000 درهم | 738 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 642 قدم² | 710,000 درهم | 1,106 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,822 قدم² | 2,100,000 درهم | 744 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 729 قدم² | 750,000 درهم | 1,029 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 657 قدم² | 750,000 درهم | 1,142 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 412 قدم² | 465,000 درهم | 1,129 |
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز738 قدم²
610,000 درهم827 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز448 قدم²
400,000 درهم893 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز526 قدم²
690,000 درهم1,312 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز748 قدم²
750,000 درهم1,003 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز949 قدم²
700,000 درهم738 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز642 قدم²
710,000 درهم1,106 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,822 قدم²
2,100,000 درهم744 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز729 قدم²
750,000 درهم1,029 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز657 قدم²
750,000 درهم1,142 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز412 قدم²
465,000 درهم1,129 درهم/قدم²
أسئلة عن مناظر الماس 3
ما سعر القدم المربعة في مناظر الماس 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,003 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مناظر الماس 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مناظر الماس 3 بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 18 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,003 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مناظر الماس 3؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مناظر الماس 3، بإيجار سنوي وسيط قدره 57,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 85). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 718,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل مناظر الماس 3؟
أُنجز المشروع في 27 نوفمبر 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مناظر الماس 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مناظر الماس 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.