Proje profili
Dt 1 Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Properties Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 25.704 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Mart 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dt 1 için toplam 44,6 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.704 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2016
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2020
- Tamamlanma
- 30 Mart 2020
- Konut sayısı
- 133
- Bina sayısı
- 1
Dt 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Dt 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 210 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınDt 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 96 m² | 2.400.000 AED | 24.940 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 50 m² | 1.280.000 AED | 25.704 |
| 24 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 236 m² | 6.250.000 AED | 26.533 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 159 m² | 4.000.000 AED | 25.091 |
| 22 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 96 m² | 2.800.000 AED | 29.095 |
| 12 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 142 m² | 3.000.000 AED | 21.151 |
| 7 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 159 m² | 2.963.898 AED | 18.589 |
| 7 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 159 m² | 2.926.262 AED | 18.449 |
| 1 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 159 m² | 3.675.000 AED | 23.175 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 96 m² | 2.750.000 AED | 28.567 |
20 Eki 2026
Daire1+1Hazır96 m²
2.400.000 AED24.940 AED/m²
21 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır50 m²
1.280.000 AED25.704 AED/m²
24 Tem 2026
Daire3+1Hazır236 m²
6.250.000 AED26.533 AED/m²
11 Haz 2026
Daire2+1Hazır159 m²
4.000.000 AED25.091 AED/m²
22 May 2026
Daire1+1Hazır96 m²
2.800.000 AED29.095 AED/m²
12 May 2026
Daire2+1Hazır142 m²
3.000.000 AED21.151 AED/m²
7 May 2026
Daire2+1Hazır159 m²
2.963.898 AED18.589 AED/m²
7 May 2026
Daire2+1Hazır159 m²
2.926.262 AED18.449 AED/m²
1 May 2026
Daire2+1Hazır159 m²
3.675.000 AED23.175 AED/m²
9 Mar 2026
Daire1+1Hazır96 m²
2.750.000 AED28.567 AED/m²
Dt 1 hakkında sorular
Dt 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.704 AED/m² oldu.
Dt 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dt 1 için toplam 44,6 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.704 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Dt 1: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Dt 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 210.000 AED, yeni sözleşme sayısı 20.
Dt 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Mart 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Downtown Dubai bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Dt 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Dt 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.