ملف المشروع
1 دي تي مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إلينجتون للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,388 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 1 دي تي بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 44.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,388 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مارس 2020
- تاريخ الإنجاز
- 30 مارس 2020
- الوحدات
- 133
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في 1 دي تي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في 1 دي تي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 210 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في 1 دي تي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,036 قدم² | 2,400,000 درهم | 2,317 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 536 قدم² | 1,280,000 درهم | 2,388 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,536 قدم² | 6,250,000 درهم | 2,465 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,716 قدم² | 4,000,000 درهم | 2,331 |
| 22 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,036 قدم² | 2,800,000 درهم | 2,703 |
| 12 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,527 قدم² | 3,000,000 درهم | 1,965 |
| 7 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,716 قدم² | 2,963,898 درهم | 1,727 |
| 7 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,707 قدم² | 2,926,262 درهم | 1,714 |
| 1 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,707 قدم² | 3,675,000 درهم | 2,153 |
| 9 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,036 قدم² | 2,750,000 درهم | 2,654 |
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,036 قدم²
2,400,000 درهم2,317 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز536 قدم²
1,280,000 درهم2,388 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,536 قدم²
6,250,000 درهم2,465 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,716 قدم²
4,000,000 درهم2,331 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,036 قدم²
2,800,000 درهم2,703 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,527 قدم²
3,000,000 درهم1,965 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,716 قدم²
2,963,898 درهم1,727 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,707 قدم²
2,926,262 درهم1,714 درهم/قدم²
1 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,707 قدم²
3,675,000 درهم2,153 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,036 قدم²
2,750,000 درهم2,654 درهم/قدم²
أسئلة عن 1 دي تي
ما سعر القدم المربعة في 1 دي تي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,388 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في 1 دي تي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 1 دي تي بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 44.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,388 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في 1 دي تي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في 1 دي تي، بإيجار سنوي وسيط قدره 210,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 20).
متى اكتمل 1 دي تي؟
أُنجز المشروع في 30 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في 1 دي تي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون 1 دي تي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.