Proje profili
Elegance by Chaimaa Holding Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Deval Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.779 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Mart 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elegance by Chaimaa Holding için toplam 21,4 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 14.779 AED/m², hazır konutlarda 15.479 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Kasım 2022
- DLD bitiş tarihi
- 1 Kasım 2024
- Tamamlanma
- 10 Mart 2026
- Konut sayısı
- 118
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.334 AED
- Haz 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 32 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.479 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- +%35,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Elegance by Chaimaa Holding: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | 14.144 AED/m² 7 satış |
| Oca 2024 | 11.324 AED/m² 10 satış |
| Şub 2024 | 11.776 AED/m² 12 satış |
| Mar 2024 | 11.367 AED/m² 14 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | 11.840 AED/m² 12 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | 13.616 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Elegance by Chaimaa Holding: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 58 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınElegance by Chaimaa Holding: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 640.000 AED | 15.479 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 125 m² | 1.800.000 AED | 14.359 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 126 m² | 1.520.000 AED | 12.034 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 1.250.000 AED | 17.890 |
| 1 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 1.180.000 AED | 16.867 |
| 1 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 1.525.000 AED | 13.014 |
| 21 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 1.175.000 AED | 16.824 |
| 6 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.200.000 AED | 16.372 |
| 5 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.200.000 AED | 16.350 |
| 5 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.100.000 AED | 15.898 |
1 Eki 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
640.000 AED15.479 AED/m²
30 Tem 2026
Daire2+1Hazır125 m²
1.800.000 AED14.359 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Hazır126 m²
1.520.000 AED12.034 AED/m²
3 Haz 2026
Daire1+1Hazır70 m²
1.250.000 AED17.890 AED/m²
1 Haz 2026
Daire1+1Hazır70 m²
1.180.000 AED16.867 AED/m²
1 May 2026
Daire2+1Hazır117 m²
1.525.000 AED13.014 AED/m²
21 Nis 2026
Daire1+1Hazır70 m²
1.175.000 AED16.824 AED/m²
6 Mar 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.200.000 AED16.372 AED/m²
5 Mar 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.200.000 AED16.350 AED/m²
5 Mar 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.100.000 AED15.898 AED/m²
Elegance by Chaimaa Holding hakkında sorular
Elegance by Chaimaa Holding bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 15.479 AED/m², projeden satışlarda 14.779 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Elegance by Chaimaa Holding: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elegance by Chaimaa Holding için toplam 21,4 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 14.779 AED/m², hazır konutlarda 15.479 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Elegance by Chaimaa Holding: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Elegance by Chaimaa Holding içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 80.000 AED, yeni sözleşme sayısı 33.
Elegance by Chaimaa Holding ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Mart 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Elegance by Chaimaa Holding için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Elegance by Chaimaa Holding piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.