项目概况
Elegance by Chaimaa Holding 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Deval Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 17
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,779
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年3月10日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Elegance by Chaimaa Holding 共登记 17 笔成交，总额 AED 2140.7万。期房中位价为 14,779 AED/平方米，现房中位价为 15,479 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2022年11月1日
- 登记竣工日期
- 2024年11月1日
- 竣工日期
- 2026年3月10日
- 套数
- 118
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 11,334
- 自 2023年6月起 90 天内，32 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 15,479
- 17 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +35.2%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Elegance by Chaimaa Holding登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | 14,144 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年1月 | 11,324 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年2月 | 11,776 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年3月 | 11,367 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | 11,840 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年6月 | — 4 笔成交 |
| 2024年7月 | — 4 笔成交 |
| 2024年8月 | — |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | 13,616 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — |
Elegance by Chaimaa Holding各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 13万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Elegance by Chaimaa Holding最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月1日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 41 平方米 | AED 640,000 | 15,479 |
| 2026年7月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 125 平方米 | AED 1,800,000 | 14,359 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 126 平方米 | AED 1,520,000 | 12,034 |
| 2026年6月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,250,000 | 17,890 |
| 2026年6月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,180,000 | 16,867 |
| 2026年5月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 117 平方米 | AED 1,525,000 | 13,014 |
| 2026年4月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,175,000 | 16,824 |
| 2026年3月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 1,200,000 | 16,372 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 1,200,000 | 16,350 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 1,100,000 | 15,898 |
2026年10月1日
公寓开间现房41 平方米
AED 640,00015,479 AED/平方米
2026年7月30日
公寓2 居室现房125 平方米
AED 1,800,00014,359 AED/平方米
2026年6月29日
公寓2 居室现房126 平方米
AED 1,520,00012,034 AED/平方米
2026年6月3日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,250,00017,890 AED/平方米
2026年6月1日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,180,00016,867 AED/平方米
2026年5月1日
公寓2 居室现房117 平方米
AED 1,525,00013,014 AED/平方米
2026年4月21日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,175,00016,824 AED/平方米
2026年3月6日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 1,200,00016,372 AED/平方米
2026年3月5日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 1,200,00016,350 AED/平方米
2026年3月5日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 1,100,00015,898 AED/平方米
Elegance by Chaimaa Holding 常见问题
Elegance by Chaimaa Holding 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,479 AED/平方米，期房为 14,779 AED/平方米。两个中位价均混合了不同户型。
Elegance by Chaimaa Holding过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Elegance by Chaimaa Holding 共登记 17 笔成交，总额 AED 2140.7万。期房中位价为 14,779 AED/平方米，现房中位价为 15,479 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Elegance by Chaimaa Holding的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Elegance by Chaimaa Holding出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共33份新租约。
Elegance by Chaimaa Holding何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年3月10日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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